Maison à vendre - Dourbes VBD02136 Option

Rue des Hérutis 12 5670 Dourbes

305 000 €

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VBD02136

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe villa 4 façades sur terrain arboré de 12 ares 59 ca entre Fagnes et Ardennes offrant 5 chambres, vaste living, garage 2 voitures, salle de bain, cuisine, mezzanine, caves, double vitrage, parking, terrasse et jardin idéalement située à quelques pas du Parc Régional de Viroinval. La villa dispose également de 18 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, ... PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20241211016276- PEB: C- E spec: 198 kWh/m².an - E totale: 39.929 kWh/an.Faire offre à partir de 299.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1259 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20241211016276

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02136 Réf. vendeur: 7653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

898 m 3' 919 m 1' 40'' 717 m 11' 898 m 11'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

898 m 3' 919 m 1' 40'' 717 m 11' 898 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

10,2 km 36' 10,5 km 11' 8,6 km 1º 10 km 1º 60'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

1,3 km 16'

Gares

Mariembourg

8,7 km 48' 11,4 km 12' 6,9 km 1º 18' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Place De Nismes

6,7 km 7'

Supermarchés

Okay Viroinval

6,2 km 22' 6,4 km 7' 4,6 km 53' 6,2 km 1º 14'

Louis Delhaize Treignes

6,6 km 39' 6,7 km 6' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Aldi Couvin

10,2 km 57' 11,7 km 12' 8,1 km 1º 13' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,2 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

6,5 km 6'

Activités

Espace Arthur Masson

6,3 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

30,1 km 28'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

35 km 28'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Olloy - Creche De Olloy", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jean Rey" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Libre Des Trois Vallées B", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Mariembourg") est située à 48 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Nismes") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Viroinval" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (6 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 39 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 58 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 11 minutes en voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 16 minutes à pied.

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