Maison à vendre - Dourbes VBD02136 Vendu

Rue des Hérutis 12 5670 Dourbes

305 000 €

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VBD02136

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe villa 4 façades sur terrain arboré de 12 ares 59 ca entre Fagnes et Ardennes offrant 5 chambres, vaste living, garage 2 voitures, salle de bain, cuisine, mezzanine, caves, double vitrage, parking, terrasse et jardin idéalement située à quelques pas du Parc Régional de Viroinval. La villa dispose également de 18 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, ... PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20241211016276- PEB: C- E spec: 198 kWh/m².an - E totale: 39.929 kWh/an.Faire offre à partir de 299.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1259 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20241211016276

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02136 Réf. vendeur: 7653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

898 m 3' 919 m 1' 40'' 717 m 11' 898 m 11'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

898 m 3' 919 m 1' 40'' 717 m 11' 898 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

10,2 km 36' 10,5 km 11' 8,6 km 1º 10 km 1º 60'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

1,3 km 16'

Gares

Mariembourg

8,7 km 48' 11,4 km 12' 6,9 km 1º 18' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Place De Nismes

6,7 km 7'

Supermarchés

Okay Viroinval

6,2 km 22' 6,4 km 7' 4,6 km 53' 6,2 km 1º 14'

Louis Delhaize Treignes

6,6 km 39' 6,7 km 6' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Aldi Couvin

10,2 km 57' 11,7 km 12' 8,1 km 1º 13' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,2 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

6,5 km 6'

Activités

Espace Arthur Masson

6,3 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

30,1 km 28'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

35 km 28'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Hérutis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Olloy - Creche De Olloy" est à 13 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "École Libre Des Trois Vallées B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jean Rey" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Viroinval" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (6 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 28 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 28 minutes de là.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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