Maison à vendre - Dourbes VBD51526

5670 Dourbes

148 000 €

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VBD51526

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente à Olloy-sur-Viroin dans l'entité de Viroinval, une maison villageoise de caractère atypique entièrement rénovée de A à Z et comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger avec son poêle à bois, coin cuisine et une salle de douche avec un wc, au premier étage un lumineux salon de 20m² avec sa terrasse de 6 m² et au deuxième étage la chambre avec sa baignoire et second wc (présence d’un petit comble pour le rangement). Excellent PEB en C : 237 kWh/m².an – 20251026008383 – Emission de CO² : 8 kg CO²/m².an – Électricité conforme jusqu’en juin 2046 – Faire offre à partir de 148.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 060/512345 – Tel 071/512345 – VENTE – ACHAT – LOCATION – INVESTISSEMENT – SECONDE RESIDENCE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

46 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20251026008383

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51526 Réf. vendeur: 4-OLLO-315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

2,8 km 18' 4,9 km 7' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

192 m 38'' 192 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

192 m 38'' 192 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

10,2 km 40' 10,9 km 12' 8,4 km 59' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

46 m 33''

Gares

Mariembourg

5 km 28' 7,8 km 9' 4,7 km 1º 5 km 1º

Bornes de recharge

Place De Nismes

4,8 km 6'

Supermarchés

Okay Viroinval

5,5 km 23' 5,6 km 7' 4,5 km 53' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Treignes

6,3 km 34' 7 km 9' 5,7 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Spar Mariembourg

6,6 km 33' 8 km 9' 6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,6 km 12'

Musées

Écomusée Du Viroin

6,9 km 9'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

7,4 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,5 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

31,4 km 25'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Givet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées"."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mariembourg" : 9 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Viroinval" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (9 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (9 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Olloy - Creche De Olloy" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" est accessible en 12 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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