Maison à vendre - Dourbes VBD51526

5670 Dourbes

148 000 €

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VBD51526

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente à Olloy-sur-Viroin dans l'entité de Viroinval, une maison villageoise de caractère atypique entièrement rénovée de A à Z et comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger avec son poêle à bois, coin cuisine et une salle de douche avec un wc, au premier étage un lumineux salon de 20m² avec sa terrasse de 6 m² et au deuxième étage la chambre avec sa baignoire et second wc (présence d’un petit comble pour le rangement). Excellent PEB en C : 237 kWh/m².an – 20251026008383 – Emission de CO² : 8 kg CO²/m².an – Électricité conforme jusqu’en juin 2046 – Faire offre à partir de 148.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 060/512345 – Tel 071/512345 – VENTE – ACHAT – LOCATION – INVESTISSEMENT – SECONDE RESIDENCE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

46 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20251026008383

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51526 Réf. vendeur: 4-OLLO-315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

2,8 km 18' 4,9 km 7' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

192 m 38'' 192 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

192 m 38'' 192 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

10,2 km 40' 10,9 km 12' 8,4 km 1º 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

46 m 33''

Gares

Mariembourg

5 km 28' 7,8 km 9' 4,7 km 1º 5 km 1º

Bornes de recharge

Place De Nismes

4,8 km 6'

Supermarchés

Okay Viroinval

5,5 km 23' 5,6 km 7' 4,5 km 53' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Treignes

6,3 km 34' 7 km 9' 5,7 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Spar Mariembourg

6,6 km 33' 8 km 9' 6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,6 km 12'

Musées

Écomusée Du Viroin

6,9 km 9'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

7,4 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,5 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

31,4 km 25'

Transports

Vivre près de la Rue de Givet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 25 minutes de route.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées"."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Viroinval" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (9 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Olloy - Creche De Olloy" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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