Maison à vendre - Dourbes VBD51526

5670 Dourbes

148 000 €

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VBD51526

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente à Olloy-sur-Viroin dans l'entité de Viroinval, une maison villageoise de caractère atypique entièrement rénovée de A à Z et comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger avec son poêle à bois, coin cuisine et une salle de douche avec un wc, au premier étage un lumineux salon de 20m² avec sa terrasse de 6 m² et au deuxième étage la chambre avec sa baignoire et second wc (présence d’un petit comble pour le rangement). Excellent PEB en C : 237 kWh/m².an – 20251026008383 – Emission de CO² : 8 kg CO²/m².an – Électricité conforme jusqu’en juin 2046 – Faire offre à partir de 148.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 060/512345 – Tel 071/512345 – VENTE – ACHAT – LOCATION – INVESTISSEMENT – SECONDE RESIDENCE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

46 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20251026008383

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51526 Réf. vendeur: 4-OLLO-315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

2,8 km 18' 4,9 km 7' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

192 m 38'' 192 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

192 m 38'' 192 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

10,2 km 40' 10,9 km 12' 8,4 km 1º 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

46 m 33''

Gares

Mariembourg

5 km 28' 7,8 km 9' 4,7 km 1º 5 km 1º

Bornes de recharge

Place De Nismes

4,8 km 6'

Supermarchés

Okay Viroinval

5,5 km 23' 5,6 km 7' 4,5 km 53' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Treignes

6,3 km 34' 7 km 9' 5,7 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Spar Mariembourg

6,6 km 33' 8 km 9' 6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,6 km 12'

Musées

Écomusée Du Viroin

6,9 km 9'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

7,4 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,5 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

31,4 km 25'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Givet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Olloy - Creche De Olloy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Viroinval" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (9 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (9 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 9 minutes de route."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 12 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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