Maison à vendre - Nismes VBC92473 Vendu

Rue Saint-Roch 47 5670 Nismes

170 000 €

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VBC92473

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette spacieuse maison de commerce avec un beau jardin. Composée au rez-de-chaussée d'une surface commerciale, bureaux, atelier, hall d'entrée. A l'étage Cuisine et salle à manger, salon, véranda, salle de bains, 3 chambres, un bureau,. Caves en sous-sol et deux places de parkings.Le tout situé dans le centre de Nismes et proches de toutes commodités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000 EUROS (sous réserve d'acceptation des propriétaires). PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250616001601 - PEB D - E spec 276 kWh/m².an - E totale: 60.813 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616001601

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92473 Réf. vendeur: 7566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2 km 7' 2 km 2' 1'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées A

237 m 47'' 237 m 14'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées A

237 m 47'' 237 m 14'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

6,2 km 21' 6,9 km 7' 4,8 km 1º 5,7 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

381 m 5'

Gares

Mariembourg

4,2 km 15' 4,4 km 5' 2,6 km 51' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Place De Nismes

771 m 58''

Supermarchés

Okay Viroinval

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Mariembourg

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Aldi Couvin

4,3 km 15' 5,4 km 6' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5,6 km 7'

Musées

Écomusée Du Viroin

10,9 km 9'

Activités

Brasserie Des Fagnes

2,5 km 2' 30''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,1 km 21'

Golfs

Golf Club Des Lacs

26 km 25'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Saint-Roch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Crocodile Rouge".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Des Fagnes" à 3 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Viroinval" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (5 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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