Maison à vendre - Nismes VBE51608

5670 Nismes

158 000 €

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VBE51608

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 12 m² Terrasse
  • 10 m² Jardin
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans le centre de Nismes, à proximité du Château et de l’Eglise, une magnifique maison 2 façades entièrement rénovée en 2015. Elle se compose d’un living de 29 m² avec son poêle à mazout, d’une cuisine équipée de 21 m², d’une buanderie avec WC séparé, de deux chambres lumineuses et spacieuses et d’un grenier aménageable de 51 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 12 m² couverte, d’un potager, d’un petit poulailler, d’un pigeonnier rénové également de 15,5 m², d’une cave voûtée. PVC en double vitrage partout – relié à l’égouttage – Bihoraire (électricité conforme jusqu’en 2042) – PEB en C : 240 kWh/m².an – 20260708033264 - Emission de CO² : 60kgCO²/m².an - Faire offre à partir de 158.000€ (Possibilité d'acquérir un garage non attenant en face de la maison). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 060/512345 – Tel 071/512345 - Achat – Vente – Location – Maison de vacances – Investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 158 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

234 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20260708033264

Emission de CO2

60

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51608 Réf. vendeur: 4-NISM-341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées A

84 m 16'' 84 m 5'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées A

84 m 16'' 84 m 5'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

5,9 km 21' 6,6 km 7' 4,7 km 59' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

83 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

83 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

83 m 59''

Gares

Mariembourg

4,5 km 19' 4,7 km 5' 2,8 km 52' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Place De Nismes

449 m 39''

Supermarchés

Okay Viroinval

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Couvin

4,2 km 15' 5,7 km 7' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Spar Mariembourg

4,9 km 18' 4,9 km 5' 3,9 km 58' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5,2 km 7'

Musées

Écomusée Du Viroin

10,6 km 8'

Activités

Brasserie Des Fagnes

2,8 km 2' 48''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,4 km 21'

Golfs

Golf Club Des Lacs

26,3 km 25'

Transports en commun

Vivre à Nismes offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Viroinval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (7 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "E. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 20 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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