Maison à vendre - Treignes VBE34207

5670 Treignes

108 000 €

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VBE34207

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 3 m² Terrasse
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans l'entité de Viroinval dans le village de Treignes, à proximité des commerces et de la rivière Le Viroin, une magnifique maison en pierres du pays, typique de notre région convenant pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire. Elle se compose d’un salon avec son poêle à pellets, cuisine équipée, une salle de douche avec son wc et un coin buanderie. Á l’étage, on y retrouve deux chambres et un petit bureau avec un wc séparé. Possibilité d’aménager le grenier pour une troisième chambre. Pas de jardin mais petite cour à l’avant de la maison. Faire offre à partir de 108.000 euros – possibilité du taux réduit aux droits d’enregistrement – PEB D : 324 kWh/m².an - 20250227005976 - Électricité conforme jusqu'en 2036 - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 – Tel 060/5.1.2.3.4.5 – VENDRE – LOCATION – INVESTISSEMENT – RESIDENCE principale ou secondaire – VACANCES Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 108 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

41 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227005976

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34207 Réf. vendeur: 4-TREI-198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Les Petits Gaulois

6,5 km 24' 7 km 8' 4,8 km 1º 8' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

394 m 1' 18'' 394 m 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

394 m 1' 18'' 394 m 24'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

7,6 km 26' 7,8 km 7' 7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

163 m 1' 57''

Bornes de recharge

Place De Nismes

10,6 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

88 m 17'' 88 m 9'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Okay Viroinval

10,3 km 51' 10,4 km 9' 9,5 km 53' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

13,2 km 13'

Musées

Écomusée Du Viroin

168 m 12''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

36,2 km 39'

Activités

Espace Arthur Masson

385 m 24''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

34,1 km 30'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 29'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

34,7 km 36'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

25,4 km 26'

Tourisme

Vivre près de la Rue Eugène Defraire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 39 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Vous trouverez une excursion en bateau à 30 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 1 minute en voiture.À 36 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. C. Du Service Les Petits Gaulois" est accessible en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Dinant "l'Atout"" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Treignes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Viroinval" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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