Transports
Habiter à proximité de la Rue Eugène Defraire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Maison à vendre, Treignes VBE34207
5670 Treignes
108 000 €
2 Chambre(s)
78 m²
3 m² Terrasse
Description
Votre agence de Mariembourg vous présente, dans l'entité de Viroinval dans le village de Treignes, à proximité des commerces et de la rivière Le Viroin, une magnifique maison en pierres du pays, typique de notre région convenant pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire. Elle se compose d’un salon avec son poêle à pellets, cuisine équipée, une salle de douche avec son wc et un coin buanderie. Á l’étage, on y retrouve deux chambres et un petit bureau avec un wc séparé. Possibilité d’aménager le grenier pour une troisième chambre. Pas de jardin mais petite cour à l’avant de la maison. Faire offre à partir de 108.000 euros – possibilité du taux réduit aux droits d’enregistrement – PEB D : 324 kWh/m².an - 20250227005976 - Électricité conforme jusqu'en 2036 - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 – Tel 060/5.1.2.3.4.5 – VENDRE – LOCATION – INVESTISSEMENT – RESIDENCE principale ou secondaire – VACANCES
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
108 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Surface du séjour
20 m²
Grenier
Oui
Nombre de douches
2
Type de chauffage
Bois
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Surface totale du terrain
41 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Référence PEB
20250227005976
Emission de CO2
8
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
V. C. Du Service Les Petits Gaulois
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Viroinval
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Viroinval
Écoles primaires
Cefa - Dinant "l'Atout"
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer
Bus
Place De Nismes
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Treignes
Supermarchés
Okay Viroinval
Tourisme
Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir
Parcs d'attractions
Écomusée Du Viroin
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Espace Arthur Masson
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château Fort De Montaigle
Châteaux
Florennes Avia Golf Club
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Tourisme
Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 36 minutes de route.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 39 minutes de voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.
Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 26 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 1 minute de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 30 minutes de là.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Dinant "l'Atout" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. C. Du Service Les Petits Gaulois" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Treignes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Viroinval" (9 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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