Maison à vendre - Doische VBD01024 Option

rue du Calvaire 15 5680 Doische

250 000 €

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VBD01024

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A Doische, une maison 2 façades en pierres récemment rénovée, avec goût et réflexion par rapport aux performances énergétiques, pouvant convenir d'habitation unifamiliale ou gîte. Offrant une vue splendide sur la campagne environnante! Se trouvant à quelques encablures de la frontière avec la France et de commodités qui se trouvent à Givet. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, living avec cuisine ouverte (+ de 30m²) donnant sur la terrasse, espace salon, salle de douche avec wc. A l'étage: 3 belles chambres et une salle de douche avec wc également. Au dernier étage: bureau et 4ème chambre. L'habitation dispose également d'une cave, d'un débarras et d'un accès au jardin via la terrasse ou la maison. Châssis pvc double vitrage (2012), panneaux photovoltaïques avec pompes à chaleur air/air, climatisation dans l'ensemble de l'habitation, poêle à bois, boiler thermodynamique, électricité CONFORME, PEB C 179 kwh/m².an (n°20250128012045), cave. En résumé: une maison avec du cachet rénovée avec soin et de manière qualitative permettant de pouvoir en profiter pour un projet d'habitation ou de gîte. Faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Renseignements au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 372 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

293 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20250128012045

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01024 Réf. vendeur: 8620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. L. Du Service Les P'Tits Trolls

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Doische

827 m 2' 47'' 827 m 1' 24'' 721 m 10' 827 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Doische

827 m 2' 47'' 827 m 1' 24'' 721 m 10' 827 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

827 m 2' 47'' 827 m 1' 24'' 721 m 10' 827 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

181 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

181 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

181 m 2' 10''

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

8,4 km 29' 8,6 km 9' 7,6 km 34' 8,4 km 1º 40'

Spar Hastière

11,2 km 0º 60' 12,6 km 11' 9,7 km 1º 27' 11,2 km 2º 15'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

20,5 km 18'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,8 km 31'

Activités

Espace Arthur Masson

8,9 km 9'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

23,3 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,3 km 21'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

26,2 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

22,9 km 21'

Éducation

Vivre près de la Rue du Calvaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Florennes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 31 minutes avec une voiture.À 9 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 21 minutes de route.Le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" se trouve à proximité (9 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Croisières Mosanes"."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 21 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Treignes" (9 minutes en voiture), "Spar Hastière" (11 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

3a5b057e016c4d119d93e831f06db4b2.pdf

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