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Habiter à proximité de la Rue d'Aremberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Maison à vendre, Gimnée VBE31211
d'Aremberg 17
, 5680 Gimnée
450 000 €
2 Chambre(s)
150 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Un bâtiment comprenant un restaurant en pleine activité bénéficiant d'une excellente renommée + un logement à l'étage; le tout sur un terrain de 32 ares 83 centiares situé au coeur du village de Gimnée, commune de Doische. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros total : +/- 367 m2 - Superficie totale des terrains : 32 ares 83 centiares - PEB C - Châssis Bois double vitrage - Chauffage central au mazout - 2 compteurs électriques - l'accès au logement peut être rendu indépendant - Rénovation totale du bâtiment en 2022 Partie restaurant : - 46 couverts à l'intérieur - 40 couverts à l'extérieur, terrasse avant et arrière - Système de climatisation dans le restaurant - 4 espaces 'salle', un espace 'bar' , une cuisine complètement équipée, un espace 'plonge', un espace 'cave à vin', des sanitaires et un local technique Partie logement : - REZ+1 : Cuisine équipée avec coin repas et accès à une terrasse extérieure, un séjour, une chambre avec salle de bains - REZ+2 : une chambre, une salle de douche et un dressing Annexe : - une remise et un volume ouvert pouvant être aménagé (chambre d'hôte ou autre) Terrain de 32 ares bénéficiant d'une servitude d'accès à l'arrière Prix souhaité : 450.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Prix
450 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3283 m²
Surface constructible
150 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Emission de CO2
53
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
W. L. Du Service Les P'Tits Trolls
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Cefa - Dinant "l'Atout"
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische
TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische
Magasins
Louis Delhaize Treignes
Supermarchés
Tourisme
Château Et Jardins De Freyr/Meuse
Parcs d'attractions
Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Espace Arthur Masson
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château Fort De Montaigle
Châteaux
Florennes Avia Golf Club
Golfs
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La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Tourisme
À 20 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".
Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 30 minutes de route.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 33 minutes de voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 7 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 25 minutes de là.
Magasins
Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Louis Delhaize Treignes" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls" est à 7 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Dinant "l'Atout"", à 23 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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