Maison à vendre - Gimnée VBE31211

d'Aremberg 17 5680 Gimnée

450 000 €

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VBE31211

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Un bâtiment comprenant un restaurant en pleine activité bénéficiant d'une excellente renommée + un logement à l'étage; le tout sur un terrain de 32 ares 83 centiares situé au coeur du village de Gimnée, commune de Doische. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros total : +/- 367 m2 - Superficie totale des terrains : 32 ares 83 centiares - PEB C - Châssis Bois double vitrage - Chauffage central au mazout - 2 compteurs électriques - l'accès au logement peut être rendu indépendant - Rénovation totale du bâtiment en 2022 Partie restaurant : - 46 couverts à l'intérieur - 40 couverts à l'extérieur, terrasse avant et arrière - Système de climatisation dans le restaurant - 4 espaces 'salle', un espace 'bar' , une cuisine complètement équipée, un espace 'plonge', un espace 'cave à vin', des sanitaires et un local technique Partie logement : - REZ+1 : Cuisine équipée avec coin repas et accès à une terrasse extérieure, un séjour, une chambre avec salle de bains - REZ+2 : une chambre, une salle de douche et un dressing Annexe : - une remise et un volume ouvert pouvant être aménagé (chambre d'hôte ou autre) Terrain de 32 ares bénéficiant d'une servitude d'accès à l'arrière Prix souhaité : 450.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3283 m²

Surface constructible

150 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Emission de CO2

53

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31211 Réf. vendeur: fr0516_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. L. Du Service Les P'Tits Trolls

544 m 1' 48'' 745 m 53'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

300 m 1' 300 m 27'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

300 m 1' 300 m 27'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,8 km 17' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

3 m 2''

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

6,5 km 23' 6,8 km 6' 5,5 km 34' 6,5 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

23,4 km 21'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

6,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,4 km 33'

Activités

Espace Arthur Masson

7,1 km 7'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

26,3 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,3 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

29,2 km 30'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

21,4 km 20'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue d'Aremberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls", une crèche joignable en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Dinant "l'Atout"", à 23 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Croisières Mosanes".Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 20 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" est accessible en 7 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 33 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Louis Delhaize Treignes" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 39 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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