Maison à vendre - Gimnée VBE31211

d'Aremberg 17 5680 Gimnée

450 000 €

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VBE31211

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Un bâtiment comprenant un restaurant en pleine activité bénéficiant d'une excellente renommée + un logement à l'étage; le tout sur un terrain de 32 ares 83 centiares situé au coeur du village de Gimnée, commune de Doische. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros total : +/- 367 m2 - Superficie totale des terrains : 32 ares 83 centiares - PEB C - Châssis Bois double vitrage - Chauffage central au mazout - 2 compteurs électriques - l'accès au logement peut être rendu indépendant - Rénovation totale du bâtiment en 2022 Partie restaurant : - 46 couverts à l'intérieur - 40 couverts à l'extérieur, terrasse avant et arrière - Système de climatisation dans le restaurant - 4 espaces 'salle', un espace 'bar' , une cuisine complètement équipée, un espace 'plonge', un espace 'cave à vin', des sanitaires et un local technique Partie logement : - REZ+1 : Cuisine équipée avec coin repas et accès à une terrasse extérieure, un séjour, une chambre avec salle de bains - REZ+2 : une chambre, une salle de douche et un dressing Annexe : - une remise et un volume ouvert pouvant être aménagé (chambre d'hôte ou autre) Terrain de 32 ares bénéficiant d'une servitude d'accès à l'arrière Prix souhaité : 450.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3283 m²

Surface constructible

150 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Emission de CO2

53

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31211 Réf. vendeur: fr0516_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. L. Du Service Les P'Tits Trolls

544 m 1' 48'' 745 m 53'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

300 m 1' 300 m 27'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

300 m 1' 300 m 27'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,8 km 17' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

3 m 2''

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

6,5 km 23' 6,8 km 6' 5,5 km 34' 6,5 km 1º 19'

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23,4 km 21'

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6,7 km 7'

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29,4 km 33'

Activités

Espace Arthur Masson

7,1 km 7'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

26,3 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,3 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

29,2 km 30'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

21,4 km 20'

Transports en commun

Vivre près de la Rue d'Aremberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Dinant "l'Atout"" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 20 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle"."Croisières Mosanes" se trouve à 25 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 33 minutes avec une voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Louis Delhaize Treignes" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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