Maison à vendre - Afferden RBV50659

• Participatie vanaf € 100.000,- in Vastgoedfonds Orange IM Goldberg Gardens I
• Mede-eigenaarschap van twee complete nog te realiseren eco-resorts (Vorden & Bleijenbeek)
• Professionele verhuur en beheer door Landal
• Gemiddeld totaalrendement van 7,5% netto per jaar voor een looptijd van 10 jaar

De 4-persoons eco-lodge is een belangrijk onderdeel van de woningmix binnen Goldberg Gardens Eco-resort Bleijenbeek. Dit type combineert comfort, duurzaamheid en een efficiënte indeling, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel stellen als gezinnen. Met twee volwaardige slaapkamers, een lichte leefruimte en een moderne afwerking sluit deze lodge perfect aan op de vraag naar kwalitatieve verblijven in de natuur. Daarmee vormt het een sterke pijler binnen de verhuur en het rendement van het totale resort.

Beleggen en achtergrond
Met vastgoedfonds Orange IM Goldberg Gardens I kies je voor een andere benadering dan het kopen van een losse recreatiewoning. Je investeert in een professioneel beheerd fonds waarbij je mede-eigenaar wordt van twee complete eco-resorts in Vorden en Bleijenbeek.

Je belegging wordt gespreid over alle accommodaties, voorzieningen en de exploitatie van beide resorts. Hierdoor profiteer je van risicospreiding, terwijl verhuur en beheer volledig worden verzorgd door Landal.

De belangrijkste uitgangspunten:

• Gemiddeld rendement van 6,5% netto per jaar
• Vanaf start fonds 6% gegarandeerd netto rendement
• Beoogde looptijd van circa 10 jaar met circa 1% waardegroei per jaar
• Mogelijk totaalrendement tot circa 7,5% per jaar

Voorbeeld: bij een investering van € 100.000,- kan het totaalrendement oplopen tot circa € 7.500,- per jaar (bij realisatie van de uitgangspunten).

Daarnaast ontvang je jaarlijks een voucher ter waarde van 1% van je participatie voor eigen gebruik binnen de resorts. Het fonds wordt beheerd door Orange IM, met een duidelijke structuur en focus op langetermijnwaarde.

Vastgoedfonds Orange IM Goldberg Gardens I
Goldberg Gardens Eco-resort Bleijenbeek ligt op Landgoed Bleijenbeek, direct naast Nationaal Park De Maasduinen. Het kleinschalige resort (35 lodges) richt zich op het hogere segment en onderscheidt zich door de combinatie van natuur, rust en hoogwaardige recreatie. Duurzame bouw, biodiversiteit en wateropvang via wadi’s zijn integraal onderdeel van het ontwerp.

Type woning
Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en open leefruimte met zit- en eethoek en een praktische open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een sterke verbinding met buiten.

Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met openslaande deuren naar het terras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de verdieping ligt de tweede slaapkamer. De slimme indeling maakt de lodge ruim, comfortabel en erg geschikt voor verschillende doelgroepen.