Maison à vendre, Charleroi VWD17856

Chaussée de Lodelinsart 138 , 6000 Charleroi

àpd 195 000 €

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

Description

L’agence GVN Immo service vous propose cette superbe maison, proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain.

Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses et d’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en seconde salle de bain, tous les raccordements nécessaires ont déjà été prévus.

Le grenier offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité d’aménager trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Les raccordements ont également été réalisés, permettant une transformation rapide selon vos besoins.

Le bien dispose en outre d’une cave au sous-sol, idéale pour le stockage.

Vous êtes intéressé(es), contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 550 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 170 m²

Surface du séjour 55 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 22 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an

Référence PEB 20260613008679

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17856 Réf. vendeur: LOD138 Dernière modification: 17/07/2026

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Le quartier

Éducation

L. A. Du Service Les Petits Calins Crèches

623 m · 2' 4'' 623 m · 1' 14'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Institut De La Visitation Écoles maternelles

118 m · 23'' 118 m · 14'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Institut De La Visitation Écoles primaires

118 m · 23'' 118 m · 14'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Lycee Mixte Francois De Sales Écoles secondaires

294 m · 58'' 294 m · 35'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,7 km · 2' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km · 8'

29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) Bus

84 m · 1'

28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

84 m · 1'

710 - Fleurus - Charleroi

84 m · 1'

M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

403 m · 5'

Lodelinsart Gares

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 53'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

4,6 km · 15' 5,8 km · 5' 3,8 km · 40'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,4 km · 7'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

2,4 km · 8' 2,1 km · 14' 2,3 km · 27'

Magasins

Intermarché Gilly Vallées Supermarchés

420 m · 1' 52'' 426 m · 53'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Carrefour Market Gilly

900 m · 3' 900 m · 1' 19'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Colruyt Gilly

947 m · 3' 947 m · 1' 18'' 556 m · 8' 682 m · 8'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

7,4 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

3,5 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

16,4 km · 17'

Maison De La Poterie Activités

7,5 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,5 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

19,3 km · 22'

Villes proches

La Louvière

26,9 km · 19' 24,8 km · 1º 27'

Mons

44,1 km · 35' 39,6 km · 2º 17'

Louvain

84,1 km · 55' 58,4 km · 3º 36'

Namur

36 km · 26' 31,3 km · 1º 54'

Charleroi

3,7 km · 6' 3,3 km · 12'

Bruxelles

60,6 km · 45' 52 km · 3º 26'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Lodelinsart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "L. A. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roullier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gilly Vallées" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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