Maison à vendre - Charleroi VWD17856

Chaussée de Lodelinsart 138 6000 Charleroi

230 000 €

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VWD17856

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Lodelinsart 138 6000 Charleroi
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Description

Cette résidence à vendre située à Charleroi offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une surface habitable généreuse de 170 m². Elle comprend trois chambres dont les superficies varient entre 10 et 15 m², une cuisine entièrement équipée de 12 m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 10 m². Le séjour principal, d’une surface de 55 m², assure un espace convivial et lumineux. Ce bien dispose également d’un sous-sol de 22 m² et d’un grenier de 50 m², offrant ainsi diverses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Concernant les équipements, la maison est chauffée au mazout et bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique appréciable. L’installation est complétée par un système de parlophone qui facilite les communications à l’entrée. Par ailleurs, la propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’égouts, assurant le confort et la praticité au quotidien. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 243 kWh/m²/an, avec un revenu cadastral fixé à 550 €. La disponibilité est prévue à l’acte, et le bien est proposé au prix exact de 230 000 €. Cette résidence, située au 138 chaussée de Lodelinsart à Charleroi (6000), ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité du bien. Son état général est normal, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre urbain accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir cette opportunité immobilière intéressante dans la région de Charleroi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20260613008679

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17856 Réf. vendeur: LOD138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Calins

623 m 2' 4'' 623 m 1' 14'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Institut De La Visitation

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Institut De La Visitation

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,7 km 2' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

84 m 1'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

84 m 1'

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

84 m 1'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

403 m 5'

Gares

Lodelinsart

1,5 km 7' 1,5 km 2' 53'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 15' 5,8 km 5' 3,8 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 21' 3 km 36'

Supermarchés

Intermarché Gilly Vallées

420 m 1' 52'' 426 m 53'' 420 m 5' 420 m 5'

Carrefour Market Gilly

900 m 3' 900 m 1' 19'' 518 m 6' 518 m 6'

Colruyt Gilly

947 m 3' 947 m 1' 18'' 556 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,4 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

7,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 22'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Lodelinsart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "L. A. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gilly Vallées" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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