Maison à vendre - Marcinelle VBC43936

Avenue de philippeville 244 6001 Marcinelle

295 000 €

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VBC43936

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

MARCINELLE: Immeuble de rapport, offrant un appartement 2 chambres, garage et un rez-de-chaussée commercial. Le bien se compose d'un RDC et grand garage, 1er étage Grand séjour/cuisine de 30m², 1 salle de douche, 1 WC séparé, 2 chambres. - Rez commercial (libre à l'acte) de +-95m² (idéal pour profession libérale, bureaux, showroom, ...), un WC séparé et une cave. Idéalement situé avec une belle luminosité proche de toutes commodités : commerces, parkings, transports en commun, grands axes routiers....Equipements : chauffage central gaz de ville pour chaque unité, électricité conforme, châssis DV PVC, PEB G, ... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20241024021045 - PEB : G - E spec 748 kWh/m².an - E totale: 60 775 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

748 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60775 kWh/an

Référence PEB

20241024021045

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC43936 Réf. vendeur: 7292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 5' 1,5 km 2' 3'' 869 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

569 m 3' 1,1 km 1' 25'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

569 m 3' 1,1 km 1' 25'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 619 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

109 m 1' 19''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

123 m 1' 29''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

123 m 1' 29''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,3 km 15'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 15'

Gares

Couillet

1,6 km 7' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 8' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 29' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,9 km 8' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Charleroi

274 m 54'' 274 m 25'' 274 m 3' 274 m 3'

Trafic Marcinelle

366 m 1' 13'' 366 m 42'' 366 m 4' 366 m 4'

Bio-Planet Charleroi

318 m 1' 3'' 318 m 26'' 317 m 4' 317 m 4'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

7,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,2 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,8 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. V. Du Service Sae La Maison De Musti" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Villette", à seulement 3 minutes à vélo."Athenee Royal Jules Destree" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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