Maison à vendre - Marcinelle VBD68418 Vendu

RUE ALBERT BRACHET 73 6001 Marcinelle

275 000 €

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VBD68418

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison de caractère située à Marcinelle, offrant des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et un jardin intime idéal pour les familles. D’une surface habitable de 194 m², elle se compose de 3 chambres et d’une grande salle de bains avec baignoir et douche. À l’intérieur, le séjour principal est spacieux et baigné de lumière. La cuisine fonctionnelle et lumineuse, est entièrement équipée avec de nombreux rangements. La salle à manger, idéal pour les repas en intérieur et les moments en famille, complète ce niveau. Les chambres sont généreuses et accueillantes, avec la possibilité de crée une quatrième chambre dans le grenier aménageable.. La salle de bains, spacieuse, comprend une baignoire et une douche. L’extérieur n’est pas en reste: un jardin bien entretenu, une terrasse semi-couverte avec four à pizza, une serre en verre et remise invite à profiter des beaux jours. Ce bien possède également 18 panneaux photovoltaïques, 2 poêles à pellet et une chaudière à mazout pouvant se convertir au gaz. Un compteur de gaz de ville est déjà présent dans la cave. Emplacement calme, avec commodités et transports à proximité ( bus, train, écoles et commerces accessibles) Pour organiser une visite, contactez-nous. PERF ENERG : PEB N°20251016010811 - PEB : D - E spec 320 kWh/m² - E tot : 74263 kWh/m².an. Faire offre à partir de 275 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

510 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20251016010811

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68418 Réf. vendeur: 8065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

443 m 1' 28'' 443 m 35'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

570 m 1' 54'' 612 m 56'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

570 m 1' 54'' 612 m 56'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

44 m 32''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

44 m 32''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

245 m 2' 57''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 15'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 15'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,2 km 7' 6,5 km 6' 810 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 33' 9,1 km 7' 6,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,2 km 4' 685 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

438 m 1' 27'' 438 m 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Marcinelle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,7 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

18 km 18'

Éducation

Vivre près de la Rue Albert Brachet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est à 20 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 1 minute de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Belle-Vue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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