Maison à vendre - Marcinelle VBD68418 Vendu

RUE ALBERT BRACHET 73 6001 Marcinelle

275 000 €

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VBD68418

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison de caractère située à Marcinelle, offrant des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et un jardin intime idéal pour les familles. D’une surface habitable de 194 m², elle se compose de 3 chambres et d’une grande salle de bains avec baignoir et douche. À l’intérieur, le séjour principal est spacieux et baigné de lumière. La cuisine fonctionnelle et lumineuse, est entièrement équipée avec de nombreux rangements. La salle à manger, idéal pour les repas en intérieur et les moments en famille, complète ce niveau. Les chambres sont généreuses et accueillantes, avec la possibilité de crée une quatrième chambre dans le grenier aménageable.. La salle de bains, spacieuse, comprend une baignoire et une douche. L’extérieur n’est pas en reste: un jardin bien entretenu, une terrasse semi-couverte avec four à pizza, une serre en verre et remise invite à profiter des beaux jours. Ce bien possède également 18 panneaux photovoltaïques, 2 poêles à pellet et une chaudière à mazout pouvant se convertir au gaz. Un compteur de gaz de ville est déjà présent dans la cave. Emplacement calme, avec commodités et transports à proximité ( bus, train, écoles et commerces accessibles) Pour organiser une visite, contactez-nous. PERF ENERG : PEB N°20251016010811 - PEB : D - E spec 320 kWh/m² - E tot : 74263 kWh/m².an. Faire offre à partir de 275 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

510 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20251016010811

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68418 Réf. vendeur: 8065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

443 m 1' 28'' 443 m 35'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

570 m 1' 54'' 612 m 56'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

570 m 1' 54'' 612 m 56'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

44 m 32''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

44 m 32''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

245 m 2' 57''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 15'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 15'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,2 km 7' 6,5 km 6' 810 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 33' 9,1 km 7' 6,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,2 km 4' 685 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

438 m 1' 27'' 438 m 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Marcinelle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,7 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

18 km 18'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Albert Brachet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Belle-Vue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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