Maison à vendre - Marcinelle VBE05574 Option

Rue Jean Bellière 146 6001 Marcinelle

àpd 115 000 €

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VBE05574

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMO VISION vous propose une belle opportunité pour investisseurs ou premier achat. Cette maison à rénover deux façades située à Marcinelle offre un potentiel exceptionnel et de beaux volumes à valoriser selon vos envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant sur un salon et une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain.

Le premier étage accueille un hall de nuit distribuant sur 3 chambres lumineuses (2+1 petite).

L’atout majeur de cette propriété réside dans son spacieux grenier aménageable en 4ème chambre ou en une pièce de vie supplémentaire.

La maison n'a pas d'extérieur et l'électricité n'est pas conforme. La maison dispose d'une cave.

PRIX : faire offre à partir de 115.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

PEB C – 20260331042089 – 37 113 kWh/an – 254 kWh/m².an

Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37113 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05574 Réf. vendeur: 7629991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sae La Maison De Musti

216 m 43'' 216 m 17'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

645 m 2' 9'' 645 m 57'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

645 m 2' 9'' 645 m 57'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

49 m 9'' 49 m 4'' 49 m 35'' 49 m 35''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

81 m 58''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

81 m 58''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

247 m 2' 58''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 21'

Gares

Couillet

1,3 km 7' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 30' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,9 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,1 km 7' 1,6 km 15' 2 km 23'

Supermarchés

Lidl Charleroi

682 m 2' 16'' 682 m 1' 12'' 670 m 8' 670 m 8'

Bio-Planet Charleroi

486 m 1' 37'' 486 m 42'' 472 m 6' 472 m 6'

Trafic Marcinelle

647 m 2' 9'' 647 m 1' 6'' 632 m 8' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,5 km 2' 22''

Musées

Musée Du Verre

1,5 km 2' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,6 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Jean Bellière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. V. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 2 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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