Visite virtuelle

Maison à vendre, Marcinelle VBE66526

6001 Marcinelle

àpd 219 999 €

L'Etude des Propriétaires

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2 Chambre(s) 182 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 148 m² Jardin

Description

Référence Agence : V6031-1852

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/w45ss5/frame ***

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de MARCINELLE, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle de douche avec ses propres toilettes, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux.

Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit ainsi que 2 chambres de +/- 11 m² et +/- 16 m².

Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier.

Le sous-sol comprend une cave pratique.

À l'extérieur, une belle terrasse et un grand JARDIN vous permettront de profiter de ce cadre paisible.

Confort de l'immeuble : beaux espaces de vie, cuisine équipée, terrasse, grand jardin, cave et buanderie.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 219.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 999 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface habitable 182 m²

Meublé Non

Surface du séjour 11 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 6

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 148 m²

Terrasse aménagée Oui

Barbecue Non

Surface totale du terrain 182 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41386 kWh/an

Date de validité PEB 07/06/2028

Emission de CO2 43

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE66526 Réf. vendeur: 7845060 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

S. N. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

11 m · 2'' 11 m · 1'' 11 m · 8'' 11 m · 8''

Groupe Scolaire Boubier Écoles maternelles

197 m · 39'' 197 m · 15'' 197 m · 2' 21'' 197 m · 2' 21''

Groupe Scolaire Boubier Écoles primaires

197 m · 39'' 197 m · 15'' 197 m · 2' 21'' 197 m · 2' 21''

Athenee Royal Jules Destree Écoles secondaires

723 m · 2' 24'' 723 m · 1' 10'' 609 m · 9' 723 m · 9'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

4,1 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km · 11'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée Bus

31 m · 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

138 m · 1' 39''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

388 m · 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,8 km · 22'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km · 22'

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal Gares

1,9 km · 12' 6,7 km · 7' 1,4 km · 15' 1,8 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,7 km · 30' 9,3 km · 8' 0 m · 0''

Renault Goeyens Bornes de recharge

3,5 km · 3'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

1,8 km · 10' 1,3 km · 15' 1,7 km · 21'

Magasins

Aldi Marcinelle Supermarchés

489 m · 1' 37'' 489 m · 52'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 723 m · 6' 811 m · 10'

Lidl Charleroi

784 m · 2' 36'' 784 m · 56'' 736 m · 9' 784 m · 9'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 6''

Musée Du Verre Musées

1,4 km · 2' 6''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

10,8 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

9,3 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

28,6 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

17,2 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

85,5 km · 51' 70,8 km · 4º 5'

La Louvière

29,5 km · 19' 24,1 km · 1º 23'

Mons

46,7 km · 36' 37,3 km · 2º 5'

Namur

43,9 km · 30' 35,3 km · 2º 9'

Charleroi

3,3 km · 5' 2,7 km · 9'

Bruxelles

64,2 km · 47' 55 km · 3º 23'

Transports

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 7 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Boubier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree", à 9 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 2 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Marcinelle VBE66526

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Transports

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Villes proches

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