Maison à vendre, Marcinelle VBE73963

Rue du Vieux Moulin 51 , 6001 Marcinelle

àpd 219 000 €

4 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison 3F comprenant 4ch, 2 SDD, panneaux photov., grenier, garage, passage latéral, terrasse et jardin, située à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. en sous-sol : caves de rangement avec chaufferie. Au rez : hall d’entrée (12m2), salon (15m2), séjour (12m2), salle à manger (22m2), cuisine (11m2) avec four, taque, hotte, LV, évier, MO et frigo, véranda (9m2) et SDD (13m2) comprenant boiler Bulex, coin buanderie, grande douche, d-vasque, WC suspendu et petit grenier bas de rangement. Demi-niveau : ch 1 (12m2). Étage : palier, cagibi, ch 2 et 3 (2x13m2) dont 1 avec dressing, SDD (5m2) comprenant WC, cabine et m-lavabo. Combles : ch 4 (20m2) et grenier aménageable (9m2). Ext. : passage latéral, terrasse et grand jardin orientés sud-est avec atelier et petit garage en fond de parcelle (2,44x5,30 =13m2) avec porte motorisée. FAIRE OFFRE > 219.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV/ALU TV, cc mazout, 1 pellet et 1 PAC, 14 panneaux photov., électricité non conforme. RC 862 EUR. Contenance totale parcelle (maison et ext.) 892m2. Surface selon PEB (plancher) 230m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1887

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 862 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface habitable 230 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 22 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 892 m²

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73750 kWh/an

Date de validité PEB 24/09/2036

Emission de CO2 80

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73963 Réf. vendeur: 7883647 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Fais À Ta Maud Crèches

308 m · 1' 1'' 308 m · 36'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Ecole Saint-Martin - Marcinelle Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 34'' 28 m · 20'' 28 m · 20''

Ecole Saint-Martin - Marcinelle Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 34'' 28 m · 20'' 28 m · 20''

Athenee Royal Jules Destree Écoles secondaires

929 m · 3' 929 m · 1' 44'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

4,4 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,3 km · 11'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) Bus

243 m · 2' 55''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

243 m · 2' 55''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

243 m · 2' 55''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

1,3 km · 16'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km · 16'

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central Gares

2,2 km · 13' 7 km · 7' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9 km · 31' 9,7 km · 8' 6,8 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

4,8 km · 8'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

2,1 km · 11' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Magasins

Colruyt Marcinelle Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 21'' 291 m · 4' 291 m · 4'

Aldi Marcinelle

815 m · 2' 43'' 815 m · 1' 32'' 628 m · 8' 799 m · 10'

Bio-Planet Charleroi

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 21'' 732 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

1,9 km · 3'

Musée Du Verre Musées

1,9 km · 3'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

11,3 km · 12'

Maison De La Poterie Activités

9,8 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32,5 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

29,1 km · 20'

Ragnies Golf Club Golfs

17,8 km · 19'

Villes proches

Valenciennes

86 km · 52' 71,1 km · 4º 6'

La Louvière

30 km · 20' 24,5 km · 1º 24'

Mons

47,2 km · 37' 37,6 km · 2º 6'

Namur

44,4 km · 31' 35,6 km · 2º 9'

Charleroi

3,6 km · 5' 3 km · 10'

Bruxelles

64,5 km · 48' 55,3 km · 3º 24'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Vieux Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marcinelle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fais À Ta Maud" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Transports

Villes proches

Éducation

Services

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