L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison 3F comprenant 4ch, 2 SDD, panneaux photov., grenier, garage, passage latéral, terrasse et jardin, située à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. en sous-sol : caves de rangement avec chaufferie. Au rez : hall d’entrée (12m2), salon (15m2), séjour (12m2), salle à manger (22m2), cuisine (11m2) avec four, taque, hotte, LV, évier, MO et frigo, véranda (9m2) et SDD (13m2) comprenant boiler Bulex, coin buanderie, grande douche, d-vasque, WC suspendu et petit grenier bas de rangement. Demi-niveau : ch 1 (12m2). Étage : palier, cagibi, ch 2 et 3 (2x13m2) dont 1 avec dressing, SDD (5m2) comprenant WC, cabine et m-lavabo. Combles : ch 4 (20m2) et grenier aménageable (9m2). Ext. : passage latéral, terrasse et grand jardin orientés sud-est avec atelier et petit garage en fond de parcelle (2,44x5,30 =13m2) avec porte motorisée. FAIRE OFFRE > 219.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV/ALU TV, cc mazout, 1 pellet et 1 PAC, 14 panneaux photov., électricité non conforme. RC 862 EUR. Contenance totale parcelle (maison et ext.) 892m2. Surface selon PEB (plancher) 230m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de la Rue du Vieux Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marcinelle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : CERI - Cerisiers (Spécial), 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée, BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree", à seulement 5 minutes de marche.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fais À Ta Maud" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.
"Bois Du Cazier" se trouve à 3 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.
Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 3 minutes.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" est à moins de 7 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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