Maison à vendre, Marcinelle VBE77655

Rue Mallavée 46, 6001 Marcinelle

169 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À VENDRE – MARCINELLE

Le Bureau Savini vous présente une charmante maison 3 façades avec garage, située dans une rue calme et proche de toutes les commodités.
À l'intérieur, vous serez séduits par son cachet authentique avec ses magnifiques plafonds en voussettes et ses poutres apparentes.
Un bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un living de 32 m², d'un cuisine équipée de 14 m² et d'une salle de bain de 5 m²
Au 1er étage, on retrouve un hall de nuit , 2 chambre (15 m² et 9 m²)
Grenier et caves
A l'extérieur, une belle terrasse de 14 m², un jardin et un garage avec accès par l'arrière, passage latéral
• Électricité conforme • Chauffage central au gaz nouveau • Châssis double vitrage • Volets
• PEB D 312 kWh/m2.an
20171207000300
• Revenu cadastral : 401 €

Prix 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 169 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42989 kWh/an

Date de validité PEB 07/12/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77655 Réf. vendeur: 7899403 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. C. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

704 m · 2' 56'' 957 m · 1' 15'' 628 m · 8' 704 m · 8'

Ecole Communale Hublinbu Écoles maternelles

914 m · 9' 1,3 km · 2' 19'' 702 m · 11' 914 m · 11'

Ecole Communale Hublinbu Écoles primaires

914 m · 9' 1,3 km · 2' 19'' 702 m · 11' 914 m · 11'

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 57'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

5,2 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

17,8 km · 11'

52 - Gare Centrale - Gourdinne Bus

104 m · 1' 14''

1 - Montignies (Place) - GB Bomerée

392 m · 5'

21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

937 m · 11'

Couillet Gares

2,4 km · 16' 2,5 km · 4' 1,8 km · 26' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,7 km · 33' 10,4 km · 9' 8,2 km · 1º 3'

Renault Goeyens Bornes de recharge

3,6 km · 3'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

2,9 km · 14' 2,3 km · 30' 2,8 km · 33'

Magasins

Spar Marcinelle Supermarchés

1,1 km · 5' 1,4 km · 1' 47'' 963 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Charleroi

1 km · 4' 1,4 km · 1' 44'' 958 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Marcinelle

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 10'' 1,1 km · 17' 1,5 km · 18'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

400 m · 44''

Musée Du Verre Musées

400 m · 44''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

10,9 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

9,3 km · 8'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

30,1 km · 26'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

28,6 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

18,1 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

85,6 km · 51' 71,9 km · 4º 8'

La Louvière

29,5 km · 19' 25,2 km · 1º 26'

Mons

46,7 km · 36' 38,3 km · 2º 9'

Namur

43,9 km · 30' 35,7 km · 2º 15'

Charleroi

4,4 km · 6' 3,7 km · 13'

Bruxelles

65,3 km · 49' 56,1 km · 3º 27'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Mallavée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 9 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Marcinelle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 13 minutes à vélo.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Hublinbu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. C. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle", à 15 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 52 - Gare Centrale - Gourdinne avec une station située à 1 minute à pied, 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 1 minute.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Bois Du Cazier".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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