Maison à vendre - Couillet VBE08075 Option

RUE BEAUREGARD 26 6010 Couillet

199 000 €

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VBE08075

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Couillet, rue Beauregard, cette maison 3 façades de style bel étage vous séduira par sa situation privilégiée en hauteur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Grand Charleroi. La maison propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Elle dispose également d’un agréable séjour, d’une cuisine ainsi que des espaces fonctionnels idéaux pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin bénéficiant d’une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Couillet, la maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers). Un permis a déjà été délivré pour la création d’une annexe sur la terrasse, offrant un beau potentiel d’agrandissement (plans disponibles lors des visites). Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Achat immédiat possible à 225.000 €. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251017002753 - PEB B - E spec 214 kWh/m².an - E totale: 27.412 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017002753

Date de validité PEB

17/10/2035

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08075 Réf. vendeur: 8326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. E. C. Du Service Les Petits Calins

423 m 1' 24'' 423 m 50'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,1 km 5' 1,2 km 2' 12'' 531 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

280 m 3'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

280 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

395 m 5'

Gares

Couillet

983 m 7' 837 m 1' 28'' 676 m 12' 983 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 33' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,7 km 14' 3 km 27' 3,7 km 45'

Supermarchés

Intermarché Couillet

1 km 4' 1,1 km 2' 585 m 11' 901 m 11'

Delhaize Marcinelle

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 676 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,6 km 10' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

1,1 km 2'

Musées

Musée Du Verre

4,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

6,4 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,8 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,7 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,1 km 20'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Beauregard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "A. E. C. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Couillet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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