Maison à vendre - Couillet VBE08075 Option

RUE BEAUREGARD 26 6010 Couillet

199 000 €

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VBE08075

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Couillet, rue Beauregard, cette maison 3 façades de style bel étage vous séduira par sa situation privilégiée en hauteur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Grand Charleroi. La maison propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Elle dispose également d’un agréable séjour, d’une cuisine ainsi que des espaces fonctionnels idéaux pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin bénéficiant d’une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Couillet, la maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers). Un permis a déjà été délivré pour la création d’une annexe sur la terrasse, offrant un beau potentiel d’agrandissement (plans disponibles lors des visites). Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Achat immédiat possible à 225.000 €. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251017002753 - PEB B - E spec 214 kWh/m².an - E totale: 27.412 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017002753

Date de validité PEB

17/10/2035

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08075 Réf. vendeur: 8326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. E. C. Du Service Les Petits Calins

423 m 1' 24'' 423 m 50'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,1 km 5' 1,2 km 2' 12'' 531 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

280 m 3'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

280 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

395 m 5'

Gares

Couillet

983 m 7' 837 m 1' 28'' 676 m 12' 983 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 33' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,7 km 14' 3 km 27' 3,7 km 45'

Supermarchés

Intermarché Couillet

1 km 4' 1,1 km 2' 585 m 11' 901 m 11'

Delhaize Marcinelle

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 676 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,6 km 10' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

1,1 km 2'

Musées

Musée Du Verre

4,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

6,4 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,8 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,7 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,1 km 20'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Beauregard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "A. E. C. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Couillet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 5 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 2 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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