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Maison à vendre, Dampremy VBE11537 Option

Rue de la Planche 25, 6020 Dampremy

159 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

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3 Chambre(s) 143 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison 2 façades avec garage, idéalement située à Dampremy, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports.

Cette habitation se compose de 3 chambres, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie. Cette pièce peut également être facilement intégrée à l’espace de vie en supprimant une simple cloison, permettant ainsi d’agrandir le séjour selon vos envies.

La maison dispose d’un espace de vie convivial, d’une cuisine équipée récente, d’une salle de douches, de deux WC séparés ainsi que d’une buanderie pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un petit jardin agréable et d’une remise, parfaits pour le rangement ou le bricolage.

Aspects techniques
La maison dispose de châssis double vitrage sur l’ensemble de l’habitation, d’un chauffage central au gaz récent, d’une toiture récente et isolée, ainsi que de 10 panneaux photovoltaïques. L’installation électrique est actuellement en cours de contrôle mais, selon les informations reçues, aucuns travaux ne devraient être nécessaires.

Un garage complète également ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.

Prix : 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1940

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 159 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface habitable 143 m²

Véranda Oui

Dressing Oui

Surface du dressing 4 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 19 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 47 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Surface totale du terrain 160 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57050 kWh/an

Date de validité PEB 30/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE11537 Réf. vendeur: 7587615 Dernière modification: 08/05/2026

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Le quartier

Éducation

K. R. Du Service Les Petits Calins Crèches

622 m · 2' 4'' 622 m · 58'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Ecole Fondamentale "La Marsaude" Écoles maternelles

382 m · 1' 16'' 382 m · 42'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Ecole Fondamentale "La Marsaude" Écoles primaires

382 m · 1' 16'' 382 m · 42'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

442 m · 1' 28'' 442 m · 34'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,3 km · 2' 17''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km · 8'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

214 m · 2' 34''

M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

214 m · 2' 34''

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

355 m · 4'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

208 m · 2' 30''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

863 m · 10'

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Gares

1,3 km · 7' 1,4 km · 2' 4'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,2 km · 18' 5,7 km · 5' 4,1 km · 42'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

1,2 km · 5' 910 m · 12' 1,2 km · 14'

Magasins

Aldi Charleroi Supermarchés

499 m · 2' 4'' 499 m · 43'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Carrefour Express Audent

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 52'' 1,3 km · 18' 1,7 km · 20'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

2 km · 12' 2,5 km · 4' 1,5 km · 22' 1,9 km · 23'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

5,5 km · 7'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

1,3 km · 2' 18''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

13,4 km · 14'

Maison De La Poterie Activités

10,8 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,4 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25,9 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

19,3 km · 22'

Villes proches

Valenciennes

82,9 km · 51' 70,5 km · 4º 3'

La Louvière

26,8 km · 19' 22,4 km · 1º 22'

Mons

44 km · 35' 36,9 km · 2º 3'

Louvain

84 km · 55' 59,6 km · 4º 1'

Namur

38,8 km · 29' 34 km · 2º 2'

Bruxelles

60,6 km · 45' 51,2 km · 3º 3'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Planche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Audent" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale "La Marsaude" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. R. Du Service Les Petits Calins", à 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est accessible en 1 minute.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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