Maison à vendre, Dampremy VBE47874

RUE DE GOHYSSART 111, 6020 Dampremy

259 000 €

3 Chambre(s) 227 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette magnifique maison bel étage développant une superficie habitable d'environ 227 m², offrant un potentiel exceptionnel. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement en colocation. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un immense garage de plus de 38 m², d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre, d'un WC ainsi que d'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, vous trouverez un lumineux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. Le vaste grenier de 68 m² offre la possibilité d'aménager facilement 3 à 4 chambres supplémentaires, portant la capacité totale à 7 ou 8 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse sans vis-à-vis, un vaste jardin idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'une annexe en briques pouvant servir d'atelier, de garage supplémentaire ou même d'un espace détente avec jacuzzi. Située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du centre de Charleroi, cette maison représente une opportunité rare grâce à sa polyvalence et à son énorme potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20250817001278 - PEB : C - E spec 194 kWh/m² - E tot : 41516 kWh/m².an. Faire offre à partir de 259000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 1 120 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 227 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 30 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 800 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 100 m²

Surface totale du terrain 1003 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an

Référence PEB 20250817001278

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47874 Réf. vendeur: 8775 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

729 m · 2' 25'' 729 m · 1' 27'' 521 m · 9' 729 m · 9'

Ecole Communale Du Phénix Écoles maternelles

573 m · 1' 54'' 573 m · 1' 8'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Ecole Communale Du Phénix Écoles primaires

573 m · 1' 54'' 573 m · 1' 8'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

1,6 km · 9' 1,9 km · 2' 57'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,1 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km · 9'

41 - Charleroi - Jumet Bus

190 m · 2' 17''

MIDO - City Docherie - Charleroi

413 m · 5'

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

470 m · 6'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

917 m · 11'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km · 16'

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Gares

2 km · 10' 2,6 km · 4' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,3 km · 30' 5,6 km · 6' 4 km · 47'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

3,2 km · 6'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

2,5 km · 12' 1,6 km · 23' 2,1 km · 25'

Magasins

Aldi Charleroi Supermarchés

1,6 km · 9' 2 km · 3' 868 m · 14' 1,1 km · 14'

Carrefour Market Jumet

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 22'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Colruyt Dampremy

2,3 km · 7' 2,3 km · 3' 1,6 km · 26' 2,2 km · 27'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

6,7 km · 9'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

2,8 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,6 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

11,3 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,2 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25,8 km · 20'

Golf La Bruyère Golfs

19,1 km · 23'

Villes proches

Valenciennes

82,8 km · 52' 70,3 km · 4º 22'

La Louvière

26,7 km · 20' 21,5 km · 1º 19'

Mons

43,9 km · 36' 36,7 km · 2º 22'

Namur

39,3 km · 30' 35,1 km · 2º 10'

Charleroi

3,3 km · 6' 2,5 km · 11'

Bruxelles

60,4 km · 46' 51,2 km · 3º 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Gohyssart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 16 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 41 - Charleroi - Jumet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 5 minutes à pied, 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Phénix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Charleroi" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Dampremy VBE47874

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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