Maison à vendre, Marchienne-au-Pont VBE33465 Option

6030 Marchienne-au-Pont

àpd 79 000 €

2 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Le service immobilier vous présente une bonne maison d'une superficie de +/- 125m2 à rénover offrant un beau potentiel, située à proximité de toutes commodités et à 5 min de Charleroi.

Composition: Salon, salle à manger, cuisine, pergola, à l'étage: palier, 2 chambres, salle de bain, grenier aménageable en 2 ch, caves.

Confort: Châssis mixtes sv et dv, jardin, remise, passage latéral commun avec servitude de passage. RC: 312€. F.O à pd 79.000€.

Venez découvrir la suite en contactant le Tel 071/38.44.44

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 79 000 €

Revenu cadastral 312 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 125 m²

Surface du séjour 18 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Surface du grenier 25 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 219 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 563 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79502 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33465 Réf. vendeur: 7729874 Dernière modification: 01/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les Carabouyas Crèches

13 m · 2'' 13 m · 0'' 13 m · 10'' 13 m · 10''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Écoles maternelles

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Écoles primaires

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Athenee Royal Yvonne Vieslet Écoles secondaires

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

6,9 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km · 13'

71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) Bus

3 m · 2''

72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin

3 m · 2''

75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies

3 m · 2''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

223 m · 2' 41''

Marchienne-Au-Pont Gares

1,1 km · 6' 885 m · 1' 10'' 750 m · 12' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,1 km · 35' 10,3 km · 11' 7,1 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

4,6 km · 7'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

3,3 km · 12' 2,9 km · 15' 3,2 km · 39'

Magasins

Colruyt Marchienne-Au-Pont Supermarchés

684 m · 2' 16'' 684 m · 59'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Lidl Charleroi

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 776 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km · 5' 1,9 km · 3' 949 m · 14' 1,3 km · 16'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

8,9 km · 8'

Musée De La Photographie Musées

2,4 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

8,2 km · 10'

Maison De La Poterie Activités

15,6 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

27 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,5 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

15,9 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

80,5 km · 49' 66,9 km · 3º 52'

La Louvière

24,4 km · 17' 20,2 km · 1º 10'

Mons

41,6 km · 34' 33,3 km · 1º 52'

Namur

50,3 km · 34' 37,9 km · 2º 18'

Charleroi

4,7 km · 7' 4,3 km · 16'

Bruxelles

62,3 km · 49' 54,6 km · 3º 21'

Éducation

Ce bien, situé près de Puits du Marché, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Yvonne Vieslet" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Carabouyas" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 10 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin, 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Charleroi est à 16 minutes à vélo.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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