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Maison à vendre en viager, Marchienne-au-Pont VBE37503

Rue Arthur Decoux 8, 6030 Marchienne-au-Pont
Bouquet 40 000 €
3 Chambre(s) 198 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 40 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 555 €
Nombre de vendeurs 2
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 14
Age du premier vendeur 72
Age du deuxième vendeur 79
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 50 m²
Surface chambre à coucher 3 50 m²
Surface habitable 198 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 70 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49317 kWh/an
Date de validité PEB 14/02/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37503 Réf. vendeur: 7743530 Dernière modification: 19/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Arthur Decoux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 13 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 41 - Charleroi - Jumet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. V. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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