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Maison à vendre en viager, Marchienne-au-Pont VBE37503

Rue Arthur Decoux 8 , 6030 Marchienne-au-Pont
Bouquet 40 000 €
3 Chambre(s) 198 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1920
Prix 40 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 555 €
Nombre de vendeurs 2
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 14
Age du premier vendeur 72
Age du deuxième vendeur 79
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 50 m²
Surface chambre à coucher 3 50 m²
Surface habitable 198 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 70 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49317 kWh/an
Date de validité PEB 14/02/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37503 Réf. vendeur: 7743530 Dernière modification: 19/06/2026

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Le quartier

Éducation

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "H. V. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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