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Maison à vendre en viager, Marchienne-au-Pont VBE37503

Rue Arthur Decoux 8 , 6030 Marchienne-au-Pont
Bouquet 40 000 €
3 Chambre(s) 198 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1920
Prix 40 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 555 €
Nombre de vendeurs 2
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 14
Age du premier vendeur 72
Age du deuxième vendeur 79
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 50 m²
Surface chambre à coucher 3 50 m²
Surface habitable 198 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 70 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49317 kWh/an
Date de validité PEB 14/02/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37503 Réf. vendeur: 7743530 Dernière modification: 19/06/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre à Charleroi offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. V. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "la Marsaude"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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