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VBE74055-0 23

Maison à vendre, Marchienne-au-Pont VBE74055

Martinsen 74, 6030 Marchienne-au-Pont
àpd 199 000 €
L´OBJECTIF IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 30 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 35 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41831 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 54
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74055 Réf. vendeur: 7888178 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Martinsen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Charleroi se trouve à environ 14 minutes à vélo.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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