Maison à vendre, Marchienne-au-Pont VBD09990 Vendu

RUE DE BEAUMONT 276, 6030 Marchienne-au-Pont

165 000 €

3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante maison située à Marchienne-au-Pont à la frontière avec Montigny-le-Tilleul, offrant un espace de vie spacieux de 135 m². Idéalement agencée, cette propriété comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le living de 32 m² est baigné par une lumière traversante. La cuisine est pratique et lumineuse, avec un accès direct au jardin, un véritable havre de paix en été. La salle de bains est fonctionnelle et dispose d’une baignoire. Au premier étage se trouve deux grandes chambres et le grenier aménagé dispose d'une chambre avec douche et toilette. À l'extérieur, un jardin invite à profiter du plein air. Derrière celui-ci ,un garage, ajoutant à la praticité du quotidien. Cette maison combine parfaitement confort et potentiel, le tout dans un environnement paisible et bien desservi par les commodités locales. Venez découvrir ce bien qui saura vous séduire par son charme et ses possibilités. PERF ENERG : PEB N°20250731018763 - PEB : E - E spec 349 kWh/m² - E tot : 54985 kWh/m².an. Faire offre à partir de 165 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 165 000 €

Revenu cadastral 431 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 148 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 349 kWh/m²/an

Référence PEB 20250731018763

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09990 Réf. vendeur: 7667 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Carabouyas Crèches

932 m · 3' 932 m · 55'' 864 m · 11' 932 m · 11'

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône Écoles maternelles

142 m · 28'' 142 m · 8'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône Écoles primaires

142 m · 28'' 142 m · 8'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône Écoles secondaires

142 m · 28'' 142 m · 8'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,8 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,6 km · 14'

77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) Bus

76 m · 55''

72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin

76 m · 55''

71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

76 m · 55''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,1 km · 14'

Marchienne-Zone Gares

412 m · 1' 44'' 412 m · 49'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10 km · 38' 11,3 km · 12' 7,9 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,5 km · 8'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

4,1 km · 15' 3,2 km · 27' 4,1 km · 49'

Magasins

Colruyt Marchienne-Au-Pont Supermarchés

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 54'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Spar Mont Sur Marchienne

2,3 km · 8' 2,4 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2,3 km · 9' 2,4 km · 4' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

8 km · 7'

Musée De La Photographie Musées

2,4 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

7,2 km · 9'

Maison De La Poterie Activités

14,7 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28,4 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

15 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

81,9 km · 49' 67,3 km · 3º 52'

La Louvière

25,9 km · 17' 21,1 km · 1º 13'

Mons

43,1 km · 34' 33,8 km · 1º 53'

Namur

49,3 km · 33' 38,8 km · 2º 27'

Charleroi

5,6 km · 8' 5,2 km · 25'

Bruxelles

67,9 km · 50' 55,5 km · 3º 24'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Beaumont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (14 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 25 minutes à vélo.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Carabouyas", à seulement 11 minutes de marche.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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