Maison à vendre, Marchienne-au-Pont VBE60775

6030 Marchienne-au-Pont

àpd 199 999 €

3 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Référence Agence : V6031-1763

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ljhjf2 ***

Découvrez cette magnifique maison située dans la ville MARCHIENNE-AU-PONT, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, et une salle de douche.

Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres.

Le deuxième étage, vous trouverez un grenier.

Le sous-sol comprend une cave pratique.

Confort de l'immeuble : Chassis en pvc double vitrage.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 199 999 €

Revenu cadastral 371 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 101 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 45 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Barbecue Non

Surface totale du terrain 90 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33433 kWh/an

Date de validité PEB 15/11/2035

Emission de CO2 61

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60775 Réf. vendeur: 7841268 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Carabouyas Crèches

13 m · 2'' 13 m · 0'' 13 m · 10'' 13 m · 10''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Écoles maternelles

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Écoles primaires

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Athenee Royal Yvonne Vieslet Écoles secondaires

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

6,9 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km · 13'

77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) Bus

3 m · 2''

75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies

3 m · 2''

71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m · 2''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

223 m · 2' 41''

Marchienne-Au-Pont Gares

1,1 km · 6' 885 m · 1' 10'' 750 m · 12' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,1 km · 35' 10,3 km · 11' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

4,6 km · 7'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

3,3 km · 12' 2,9 km · 15' 3,2 km · 39'

Magasins

Colruyt Marchienne-Au-Pont Supermarchés

684 m · 2' 16'' 684 m · 59'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Lidl Charleroi

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 776 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km · 5' 1,9 km · 3' 949 m · 14' 1,3 km · 16'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

8,9 km · 8'

Musée De La Photographie Musées

2,4 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

8,2 km · 10'

Maison De La Poterie Activités

15,6 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

27 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,5 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

15,9 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

80,5 km · 49' 66,9 km · 3º 52'

La Louvière

24,4 km · 17' 20,2 km · 1º 10'

Mons

41,6 km · 34' 33,3 km · 1º 52'

Namur

50,3 km · 34' 37,9 km · 2º 18'

Charleroi

4,7 km · 7' 4,3 km · 16'

Bruxelles

62,3 km · 49' 54,6 km · 3º 21'

Transports

Ce bien, situé près de Puits du Marché, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

"Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Carabouyas" est à 1 minute à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Yvonne Vieslet" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Transports

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Tourisme

Villes proches

Transports

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