Maison à vendre, Marchienne-au-Pont VBE60775

6030 Marchienne-au-Pont

àpd 199 999 €

3 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Référence Agence : V6031-1763

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ljhjf2 ***

Découvrez cette magnifique maison située dans la ville MARCHIENNE-AU-PONT, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, et une salle de douche.

Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres.

Le deuxième étage, vous trouverez un grenier.

Le sous-sol comprend une cave pratique.

Confort de l'immeuble : Chassis en pvc double vitrage.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 199 999 €

Revenu cadastral 371 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 101 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 45 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Barbecue Non

Surface totale du terrain 90 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33433 kWh/an

Date de validité PEB 15/11/2035

Emission de CO2 61

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60775 Réf. vendeur: 7841268 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Carabouyas Crèches

13 m · 2'' 13 m · 0'' 13 m · 10'' 13 m · 10''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Écoles maternelles

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Écoles primaires

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Athenee Royal Yvonne Vieslet Écoles secondaires

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

6,9 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km · 13'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) Bus

3 m · 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m · 2''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m · 2''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

223 m · 2' 41''

Marchienne-Au-Pont Gares

1,1 km · 6' 885 m · 1' 10'' 750 m · 12' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,1 km · 35' 10,3 km · 11' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

4,6 km · 7'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

3,3 km · 12' 2,9 km · 15' 3,2 km · 39'

Magasins

Colruyt Marchienne-Au-Pont Supermarchés

684 m · 2' 16'' 684 m · 59'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Lidl Charleroi

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 776 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km · 5' 1,9 km · 3' 949 m · 14' 1,3 km · 16'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

8,9 km · 8'

Musée De La Photographie Musées

2,4 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

8,2 km · 10'

Maison De La Poterie Activités

15,6 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

27 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,5 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

15,9 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

80,5 km · 49' 66,9 km · 3º 52'

La Louvière

24,4 km · 17' 20,2 km · 1º 10'

Mons

41,6 km · 34' 33,3 km · 1º 52'

Namur

50,3 km · 34' 37,9 km · 2º 18'

Charleroi

4,7 km · 7' 4,3 km · 16'

Bruxelles

62,3 km · 49' 54,6 km · 3º 21'

Transports

Vivre près de Puits du Marché offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Yvonne Vieslet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Carabouyas", à 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Transports

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Villes proches

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