Maison à vendre, Marchienne-au-Pont VBE72672

Rue de l'Ecluse 19 , 6030 Marchienne-au-Pont

àpd 89 000 €

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Description

IMMO VISION vous présente cette agréable maison idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 26 m² prolongé par une cuisine semi-ouverte bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, ainsi que d’une salle de bain moderne de 10 m² mais SANS EXTERIEUR.

Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et communicantes.
Le 2ème étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité d’y créer notamment une 3ème chambre.

Côté technique : installation électrique non conforme, châssis en PVC double vitrage, toiture en bon état ainsi qu'un chauffage central au gaz avec chaudière au gaz.

PRIX : faire offre à partir de 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
RC : 599 €
PEB E – n° 20190812005897 – 36.486 kWh/an – 400 kWh/m².an

Pour plus d’informations, organiser une visite ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou à Contact .
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 89 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 75 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36486 kWh/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72672 Réf. vendeur: 7884200 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Pôle En Couleurs Crèches

470 m · 1' 34'' 536 m · 47'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

574 m · 1' 54'' 574 m · 56'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 1'' 518 m · 9' 756 m · 9'

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 566 m · 11' 920 m · 11'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

5,2 km · 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km · 12'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin Bus

298 m · 4'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

298 m · 4'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

298 m · 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

717 m · 9'

Marchienne-Au-Pont Gares

480 m · 3' 307 m · 34'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,6 km · 33' 9,7 km · 10' 6,5 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

3,8 km · 14' 3 km · 21' 3,7 km · 45'

Magasins

Colruyt Marchienne-Au-Pont Supermarchés

604 m · 2' 604 m · 59'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Lidl Charleroi

840 m · 2' 48'' 840 m · 1' 15'' 597 m · 10' 840 m · 10'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 43'' 900 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

6,6 km · 9'

Musée De La Photographie Musées

3,6 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,3 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

16,8 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,6 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,2 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

19,9 km · 19'

Villes proches

Valenciennes

80,1 km · 49' 66,6 km · 3º 50'

La Louvière

24 km · 17' 19,8 km · 1º 8'

Mons

41,2 km · 33' 33,1 km · 1º 51'

Namur

43,3 km · 33' 37,2 km · 2º 15'

Charleroi

4 km · 6' 3,7 km · 13'

Bruxelles

61,9 km · 49' 54,2 km · 3º 20'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Écluse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" est à 9 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Pôle En Couleurs" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à seulement 11 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 4 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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