Maison à vendre, Monceau-sur-Sambre VBC75510

6031 Monceau-sur-Sambre

332 240 €

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 597 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet.
Prix total : 396.160 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au Tel 02/556 47 56 ou visitez notre site web www.teamconstruct.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 332 240 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 128 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Surface totale du terrain 595 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Citerne à eau de pluie Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75510 Réf. vendeur: 6797401 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

1 km · 5' 1 km · 2' 2'' 738 m · 12' 986 m · 12'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles maternelles

475 m · 3' 718 m · 1' 17'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles primaires

732 m · 2' 28'' 732 m · 1' 21'' 629 m · 9' 732 m · 9'

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

2,2 km · 10' 2,2 km · 4' 1,9 km · 23' 2,1 km · 25'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,2 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 9'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale Bus

60 m · 43''

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

87 m · 1' 2''

77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

768 m · 9'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,3 km · 16'

Marchienne-Au-Pont Gares

1,8 km · 10' 1,8 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9 km · 31' 10,3 km · 12' 7,1 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,9 km · 8'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

5,1 km · 21' 4,4 km · 34' 5 km · 1º

Magasins

Aldi Monceau-Sur-Sambre Supermarchés

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 33'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Charleroi

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,6 km · 7' 1,6 km · 3' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

7,6 km · 11'

Musée De La Photographie Musées

4,6 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,8 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

18,9 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,7 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,3 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

20 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

80,2 km · 50' 66 km · 3º 59'

La Louvière

24,2 km · 18' 18,5 km · 1º 11'

Mons

41,3 km · 34' 32,4 km · 1º 60'

Namur

43,1 km · 34' 38,9 km · 2º 23'

Charleroi

5,9 km · 8' 5,3 km · 21'

Bruxelles

61,2 km · 49' 53,5 km · 3º 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Piges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 9 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 21 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 9 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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