Maison à vendre, Monceau-sur-Sambre VBC75511

6031 Monceau-sur-Sambre

379 040 €

4 Chambre(s) 206 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 597 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet.
Prix total : 452.788 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au Tel 02/556 47 56 ou visitez notre site web www.teamconstruct.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 379 040 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 206 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Surface totale du terrain 595 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Citerne à eau de pluie Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75511 Réf. vendeur: 6797410 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

1 km · 5' 1 km · 2' 2'' 738 m · 12' 986 m · 12'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles maternelles

475 m · 3' 718 m · 1' 17'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles primaires

732 m · 2' 28'' 732 m · 1' 21'' 629 m · 9' 732 m · 9'

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

2,2 km · 10' 2,2 km · 4' 1,9 km · 23' 2,1 km · 25'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,2 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 9'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale Bus

60 m · 43''

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

87 m · 1' 2''

77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

768 m · 9'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,3 km · 16'

Marchienne-Au-Pont Gares

1,8 km · 10' 1,8 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9 km · 31' 10,3 km · 12' 7,1 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,9 km · 8'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

5,1 km · 21' 4,4 km · 34' 5 km · 1º

Magasins

Aldi Monceau-Sur-Sambre Supermarchés

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 33'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Charleroi

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,6 km · 7' 1,6 km · 3' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

7,6 km · 11'

Musée De La Photographie Musées

4,6 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,8 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

18,9 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,7 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,3 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

20 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

80,2 km · 50' 66 km · 3º 59'

La Louvière

24,2 km · 18' 18,5 km · 1º 11'

Mons

41,3 km · 34' 32,4 km · 1º 60'

Namur

43,1 km · 34' 38,9 km · 2º 23'

Charleroi

5,9 km · 8' 5,3 km · 21'

Bruxelles

61,2 km · 49' 53,5 km · 3º 17'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Piges offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 25 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Charleroi est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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