Maison à vendre, Monceau-sur-Sambre VBC75511

6031 Monceau-sur-Sambre

379 040 €

4 Chambre(s) 206 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 597 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet.
Prix total : 452.788 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au Tel 02/556 47 56 ou visitez notre site web www.teamconstruct.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 379 040 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 206 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Surface totale du terrain 595 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Citerne à eau de pluie Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75511 Réf. vendeur: 6797410 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

1 km · 5' 1 km · 2' 2'' 738 m · 12' 986 m · 12'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles maternelles

475 m · 3' 718 m · 1' 17'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles primaires

732 m · 2' 28'' 732 m · 1' 21'' 629 m · 9' 732 m · 9'

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

2,2 km · 10' 2,2 km · 4' 1,9 km · 23' 2,1 km · 25'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,2 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 9'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale Bus

60 m · 43''

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

87 m · 1' 2''

77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

768 m · 9'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,3 km · 16'

Marchienne-Au-Pont Gares

1,8 km · 10' 1,8 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9 km · 31' 10,3 km · 12' 7,1 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,9 km · 8'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

5,1 km · 21' 4,4 km · 34' 5 km · 1º

Magasins

Aldi Monceau-Sur-Sambre Supermarchés

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 33'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Charleroi

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,6 km · 7' 1,6 km · 3' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

7,6 km · 11'

Musée De La Photographie Musées

4,6 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,8 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

18,9 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,7 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,3 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

20 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

80,2 km · 50' 66 km · 3º 59'

La Louvière

24,2 km · 18' 18,5 km · 1º 11'

Mons

41,3 km · 34' 32,4 km · 1º 60'

Namur

43,1 km · 34' 38,9 km · 2º 23'

Charleroi

5,9 km · 8' 5,3 km · 21'

Bruxelles

61,2 km · 49' 53,5 km · 3º 17'

Transports

Vivre près de la Rue des Piges offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 9 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Marie" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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