Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports.
Cette habitation deux façades développe plus de 100 m² habitables et offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie ainsi qu’un accès vers l’extérieur, un réel atout pour ce type de bien.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de douches. Un grenier aménageable de plus de 40 m² permet d’envisager facilement deux chambres supplémentaires ou un espace bureau/loisirs. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Le bien présente une base saine et un beau potentiel, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement afin d’être remis au goût du jour. Il est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat.
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.
Prix : Offre à partir de 160.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Vivre près de l'Allée des Cytises offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.
"Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.
À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 9 minutes.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À distance de marche, vous avez accès à "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 15 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est accessible en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 9 minutes à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 19 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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