*** SOUS-OPTION ***
Référence Agence : V6031-1822
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/rgrfj1/frame ***
Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville MONCEAU-SUR-SAMBRE, qui fera le bonheur de votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de douche avec un WC.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres
Le deuxième étage, vous trouverez le grenier aménagé en une 3ème grande chambre
Le sous-sol comprend une cave pratique
À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible
Le bien est actuellement loué 750€/mois
Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, nouvelle toiture, rénovée
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 169.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Ce bien, situé près de la Rue des Piges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 9 minutes.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Marie" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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