Visite virtuelle

Maison à vendre, Monceau-sur-Sambre VBE64892

Rue du Président Wilson, 41 , 6031 Monceau-sur-Sambre

149 000 €

L´OPPORTUNITE

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3 Chambre(s) 135 m²

Description

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU Tel 0490/25 98 93 Lien Youtube: https://youtu.be/FawMrWTHwfA Rue du Président Wilson, 41 (ex: rue des Combattants, 37) - TB maison avec jardin donnant sur le Parc de Monceau comprenant cave, sas d'entrée + couloir, vaste séjour avec plaquard de rangement, cuisine semi - équipée. Au 1° étage: grande pièce de passage avec WC séparé et lave mains (idéal pour aménager une salle de douches), 2 chambres (dressing) dont une de . Au 2° étage: Grenier aménageable en une chambre. Toiture récente en ardoises (isolée), chauffage avec convecteurs gaz dans chaque pièces, Châssis DV PVC et alu, avec la plupart volets, alarme. Terrain de 4 ares 65 ca. RC: 461€. Faire offre à partir de 149 000€. Pour la bonne organisation des visites, un pré - accord bancaire vous sera demandé, l'acompte au moment de la signature du compromis est de 10%.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 149 000 €

Revenu cadastral 461 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 465 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an

Référence PEB 20260501011076

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64892 Réf. vendeur: 4245 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 20'' 870 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles maternelles

675 m · 4' 875 m · 1' 37'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles primaires

933 m · 3' 933 m · 1' 44'' 833 m · 11' 933 m · 11'

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

2,4 km · 11' 2,4 km · 4' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,3 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km · 9'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale Bus

422 m · 5'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

422 m · 5'

77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

773 m · 9'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,5 km · 19'

Marchienne-Au-Pont Gares

2 km · 11' 1,9 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9 km · 30' 10,5 km · 12' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

6 km · 8'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

5,4 km · 21' 4,5 km · 34' 5,2 km · 1º 3'

Magasins

Aldi Monceau-Sur-Sambre Supermarchés

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 55'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Charleroi

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 44'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,8 km · 8' 1,8 km · 4' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

7,8 km · 11'

Musée De La Photographie Musées

4,8 km · 8'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

10 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

19,1 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,9 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,5 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

20,2 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

80,4 km · 50' 66,1 km · 3º 52'

La Louvière

24,4 km · 18' 18,7 km · 1º 11'

Mons

41,6 km · 35' 32,6 km · 1º 53'

Namur

43 km · 34' 39,1 km · 2º 24'

Charleroi

6,1 km · 8' 5,5 km · 22'

Bruxelles

61,1 km · 49' 53,4 km · 3º 17'

Transports

Habiter à proximité de l'Allée des Cytises, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 9 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 8 minutes.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à seulement 28 minutes de marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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