SOUS COMPROMIS DE VENTE
Contact et visites :
Laurent Petaccia – Tel 071 15 87 87
Contact
Ensemble immobilier composé d'une maison 3 chambres avec garage et d'un appartement indépendant à Mont-sur-Marchienne
Situé aux 175 et 177 Rue Jules Ruhl à Mont-sur-Marchienne, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement indépendant, d'une profession libérale ou d'un investissement complémentaire.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et un accès direct à une magnifique terrasse de style italien. Les étages accueillent trois chambres confortables. Un garage et un agréable jardin viennent compléter cette habitation.
L'appartement, totalement indépendant de la maison, comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant une autonomie complète à ses occupants.
Informations techniques de la Maison :
• PEB : D
• Électricité non conforme
• Chauffage Bois et convecteur gaz
• Garage
• Grande terrasse de style italien
• Jardin
• Excellent état général
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Laurent Petaccia – Tel 071 15 87 87
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Vivre près de la Rue Jules Ruhl offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", une école secondaire joignable en 24 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", une école primaire à seulement 18 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Carabouyas" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 19 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 109a - Gare Centrale - Chimay, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (3 minutes de route).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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