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VBE50328-0 27
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Maison à vendre, Mont-sur-Marchienne VBE50328

Rue Jules Ruhl 175 , 6032 Mont-sur-Marchienne
àpd 267 000 €
WE INVEST Charleroi
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4 Chambre(s) 188 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 267 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 124 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 41 m²
Surface totale du terrain 258 m²
Profondeur du terrain 18 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56718 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2035
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50328 Réf. vendeur: 7121750 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Jules Ruhl offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" est à 18 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 20 minutes de marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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