SOUS COMPROMIS DE VENTE
Contact et visites :
Laurent Petaccia – Tel 071 15 87 87
Contact
Ensemble immobilier composé d'une maison 3 chambres avec garage et d'un appartement indépendant à Mont-sur-Marchienne
Situé aux 175 et 177 Rue Jules Ruhl à Mont-sur-Marchienne, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement indépendant, d'une profession libérale ou d'un investissement complémentaire.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et un accès direct à une magnifique terrasse de style italien. Les étages accueillent trois chambres confortables. Un garage et un agréable jardin viennent compléter cette habitation.
L'appartement, totalement indépendant de la maison, comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant une autonomie complète à ses occupants.
Informations techniques de la Maison :
• PEB : D
• Électricité non conforme
• Chauffage Bois et convecteur gaz
• Garage
• Grande terrasse de style italien
• Jardin
• Excellent état général
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Laurent Petaccia – Tel 071 15 87 87
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Vivre près de la Rue Jules Ruhl offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.
"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.
À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", à 24 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Carabouyas" est à 20 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 109a - Gare Centrale - Chimay avec une station située à 8 minutes à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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