Maison à vendre - Mont-sur-Marchienne VBE26249

Avenue Paul Pastur 52 6032 Mont-sur-Marchienne

180 000 €

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VBE26249

  • 1 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 40 m² Jardin
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Description

Bonne maison située en plein centre-ville, actuellement en nature de maison d'habitation, mais pouvant être affectée à une situation mixte (commerce et habitation) comprenant:
Belle surface au rez-de-chaussée d'environ 100m² entièrement carrelée avec coin cuisine 1/2 équipée et WC Individuel -
Etage: Un partie habitation aménagée comme un studio d'environ 50m² avec living et/ou chambre - coin cuisine 1/2 équipée - Salle de douches -
Extérieurs: jardin clôturé - Pas de cave ni de grenier -
Châssis PVC DV (volet mécanique électrique à l'avant) - CC Gaz- PEB Label E 357 Kwh/m².an - L'ensemble en excellent état -
Prix souhaité: 180.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21343 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26249 Réf. vendeur: 7698425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

571 m 1' 54'' 571 m 51'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

106 m 1' 17'' 181 m 17'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

106 m 1' 17'' 181 m 17'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

140 m 1' 41''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

140 m 1' 41''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

132 m 1' 35''

Gares

Marchienne-Zone

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 39' 11,1 km 10' 8,3 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3 km 10' 2,8 km 15' 3 km 36'

Supermarchés

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

73 m 14'' 73 m 5'' 73 m 53'' 73 m 53''

Spar Mont Sur Marchienne

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Intermarché Mont Sur Marchienne

641 m 2' 14'' 641 m 1' 1'' 525 m 5' 641 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,3 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

147 m 13''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

12 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,3 km 16'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Paul Pastur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "F. V. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 1 minute.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 5 minutes.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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