Maison à vendre, Mont-sur-Marchienne VBE68684

rue de Bomerée 103 , 6032 Mont-sur-Marchienne

249 000 €

4 Chambre(s) 125 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

A vendre à Mont-sur-Marchienne - Charmante maison 4 façades avec 4 chambres, terrasse de 30 m² et parking extérieur pour 2 voitures. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables ? Cette maison 4 façades située à Mont-sur-Marchienne pourrait vous séduire par sa configuration fonctionnelle et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste living de 37m², composé d'un espace salon et d'une salle à manger chaleureuse, agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour créer une ambiance conviviale tout en profitant d'une chaleur agréable. La cuisine équipée quant à elle donne un accès direct à l'extérieur sur une belle terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en famille ou simplement se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 4 chambres, dont une disposant de son propre dressing, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter cet étage. La maison dispose également d'un grenier ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² avec son jardinet ainsi que d'un parking extérieur permettant de stationner 2 voitures, situé le long de la maison. Le raccordement pour l'installation d'une borne électrique est déjà prévu. PEB N° 20170925000564 - PEB E - E spec 361 kWh/m².an - E totale : 56 277 kWh/an Faire offre à partir de 249.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 649 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 30 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 213 m²

Surface constructible 86 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an

Référence PEB 20170925000564

Date de validité PEB 25/09/2027

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68684 Réf. vendeur: 8974 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

N. A. Du Service Les Petits Calins Crèches

751 m · 2' 35'' 751 m · 1' 8'' 533 m · 9' 751 m · 9'

Ecole Communale Des Haies Écoles maternelles

863 m · 4' 940 m · 1' 58'' 558 m · 10' 863 m · 10'

Ecole Communale Des Haies Écoles primaires

890 m · 4' 913 m · 1' 55'' 555 m · 11' 890 m · 11'

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Écoles secondaires

1,9 km · 8' 2,9 km · 3' 1,4 km · 20' 1,9 km · 23'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,3 km · 7'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) Bus

51 m · 36''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

802 m · 10'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

802 m · 10'

Marchienne-Zone Gares

3,7 km · 15' 4,7 km · 5' 2,6 km · 31' 3,6 km · 43'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

11,4 km · 45' 12,6 km · 10' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

7,7 km · 10'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,1 km · 31' 4,7 km · 56'

Magasins

Hypermarché Carrefour Bomerée Supermarchés

899 m · 4' 899 m · 1' 30'' 727 m · 11' 899 m · 11'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

2 km · 8' 3 km · 3' 1,5 km · 19' 2 km · 25'

Spar Mont Sur Marchienne

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 53'' 1,6 km · 18' 1,6 km · 19'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

4,8 km · 5'

Musée De La Photographie Musées

1,6 km · 1' 56''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

7,7 km · 9'

Maison De La Poterie Activités

11,5 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28,9 km · 19'

Tour Salamandre Châteaux

20,4 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

13,7 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

82,4 km · 49' 69,5 km · 4º 4'

La Louvière

26,4 km · 17' 23,7 km · 1º 48'

Mons

43,5 km · 34' 35,9 km · 2º 4'

Namur

46,1 km · 31' 39,2 km · 2º 28'

Charleroi

6,5 km · 7' 5,7 km · 26'

Bruxelles

68,3 km · 50' 57,4 km · 3º 29'

Tourisme

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 2 minutes.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "N. A. Du Service Les Petits Calins" est à 9 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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