Maison à vendre en viager - Jumet VBE42670

Rue de Jeannette 49 6040 Jumet

Bouquet 30 000 €

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VBE42670

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 11 m² Terrasse
Rue de Jeannette 49 6040 Jumet
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Description

Maison plain-pied 100% rénovée. A vendre en mode viager occupé : les 179 m² habitables comprennent un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, 3 chambres, une salle de douche, 2WC, un garage, une terrasse et un car-port. Madame agée de 72 ans occupera le bien jusqu'à son décès, en cas de départ anticipé prévoir une majoration de la rente mensuelle de 25%. Valeur pro-fisco pour paiement droits d'enregistrement fixée à 215.000 euros, honoraires agence 6.05% TVAC à charge de l'acquéreur. Conditions de paiement : Bouquet = acompte 30.000 euros - Rente indexée d'une durée de maximum 180 mois : 725 euros/mois. Plus d'informations et visite virtuelle 360° sur www.burima.be Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • Revenu cadastral: 1 230 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 725 €
  • Valeur de la propriété: 30 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

259 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20230318002779

Date de validité PEB

18/03/2033

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42670 Réf. vendeur: 2744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sae La Maison De Musti

682 m 5' 876 m 1' 27'' 531 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

623 m 5' 801 m 1' 24'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

428 m 1' 39'' 428 m 51'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Orsini Dewerpe

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

586 m 7'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

514 m 6'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

519 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 22'

Gares

Roux

2,6 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3 km 45'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

4,7 km 16' 3,5 km 23' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Jumet

847 m 4' 847 m 1' 47'' 557 m 9' 792 m 10'

Intermarché Jumet

1,1 km 5' 1,3 km 1' 58'' 828 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Jumet

1,3 km 8' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,2 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,8 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,7 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Jeannette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Jumet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec une station située à 7 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. I. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Orsini Dewerpe" est à 13 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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