Maison à vendre - Jumet VBE51791 Option

Rue Tricot 18 6040 Jumet

249 000 €

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VBE51791

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 32 m² Terrasse
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Description

Venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme de Jumet, idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Elle se compose de deux belles chambres de 18 m² et 12 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le grenier selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salles de douche, une véranda lumineuse, une agréable terrasse, une cave, ainsi qu'un garage avec accès direct à l'habitation, un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un atelier, d'une belle serre en verre et d'un abri de jardin, parfaits pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou pour bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. Saine et bien entretenue, cette maison dispose d'une toiture refaite récemment, un atout appréciable qui vous permettra d'aborder votre achat en toute sérénité. Elle bénéficie également d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! PERF ENERG : PEB N°20260729027651 - PEB : D - E spec 308 kWh/m² - E tot : 44137 kWh/m².an. Faire offre à partir de 249 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

378 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20260729027651

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51791 Réf. vendeur: 8796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. B.

461 m 4' 669 m 58'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

218 m 43'' 218 m 22'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

218 m 43'' 218 m 22'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 877 m 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

494 m 6'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

623 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 21'

Gares

Roux

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 36'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4,9 km 22' 4,1 km 22' 4,8 km 58'

Supermarchés

Aldi Jumet

782 m 2' 36'' 1,1 km 1' 36'' 612 m 9' 782 m 9'

Carrefour Market Jumet.

1,4 km 8' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Intermarché Jumet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,3 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,9 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

13,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,7 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue Tricot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Jumet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet." (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jumet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "I. B.", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est accessible en 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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