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Maison à vendre, Gosselies VBE41253

Rue De L'observatoire 67, 6041 Gosselies
àpd 187 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 187 000 €
Revenu cadastral 269 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 174 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 250 m²
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41693 kWh/an
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE41253 Réf. vendeur: 7705606 Dernière modification: 02/09/2026

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Maison à vendre - Gosselies ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Observatoire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 64 - Gosselies - Rêves avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gosselies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12", à seulement 5 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Roitelets", à 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Anne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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