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Maison à vendre, Gosselies VBE41253

Rue De L'observatoire 67 , 6041 Gosselies
àpd 187 000 €
2 Chambre(s) 80 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 187 000 €
Revenu cadastral 269 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 174 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 250 m²
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41693 kWh/an
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE41253 Réf. vendeur: 7705606 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Observatoire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gosselies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Anne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Roitelets" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12", à seulement 5 minutes de marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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