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Maison à vendre, Gosselies VBE41253

Rue De L'observatoire 67 , 6041 Gosselies
àpd 187 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 187 000 €
Revenu cadastral 269 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 174 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 250 m²
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41693 kWh/an
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE41253 Réf. vendeur: 7705606 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Observatoire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet", à seulement 6 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Anne", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Roitelets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12", à 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 64 - Gosselies - Rêves, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 5 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 13 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gosselies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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