Maison à vendre, Gosselies VBE80213

Rue Henri Belyn 72, 6041 Gosselies

159 000 €

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

À vendre – Située à Gosselies.
Cette maison de ±120 m² offre 3 chambres et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéale pour une famille ou une colocation, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 10 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 11,5 m², une cuisine équipée de 10,4 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 et 15 m².
Le deuxième étage propose un hall de nuit, une chambre de 15 m² et un grenier aménageable en quatrième chambre.
La maison dispose également d’une cave, d’une véranda et d’une terrasse de 25 m².
Sur le plan technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et est raccordée aux égouts. L’électricité n’est pas conforme.
PEB E 341 kWh/m2.an
20260709001188
Revenu cadastral : 356 €.
Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
📞 Infos & visites
Bureau Savini 📅 Lun–Jeu : 9h–17h30 📅 Ven : 9h–17h 📞 Tel 071/53.57.96 📩 Contact 🌐 www.bureausavini.be
Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 356 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 120 m²

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43258 kWh/an

Date de validité PEB 09/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

01188.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE80213 Réf. vendeur: 7906612 Dernière modification: 23/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Roitelets Crèches

739 m · 2' 46'' 802 m · 1' 55'' 511 m · 9' 739 m · 9'

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3 Écoles maternelles

403 m · 1' 22'' 403 m · 58'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8 Écoles primaires

640 m · 2' 9'' 640 m · 1' 32'' 445 m · 6' 445 m · 6'

Institut Sainte-Anne Écoles secondaires

600 m · 2' 51'' 600 m · 1' 30'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,2 km · 2' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km · 3'

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) Bus

236 m · 2' 50''

M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

236 m · 2' 50''

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

343 m · 4'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

260 m · 3'

Courcelles-Motte Gares

2,9 km · 14' 3,4 km · 5' 2,5 km · 20' 2,9 km · 35'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,3 km · 12' 3,3 km · 4' 1,6 km · 38'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

6,1 km · 21' 5,4 km · 32' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Aldi Charleroi Supermarchés

533 m · 1' 55'' 533 m · 1' 7'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

689 m · 2' 19'' 689 m · 1' 39'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Colruyt Gosselies

750 m · 2' 41'' 750 m · 1' 39'' 505 m · 9' 750 m · 9'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

17,9 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

6,9 km · 8'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,7 km · 19'

Maison De La Poterie Activités

18 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

24,5 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

21,1 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

11,7 km · 12'

Villes proches

La Louvière

21,9 km · 17' 20 km · 1º 12'

Mons

39,1 km · 33' 37,5 km · 2º 33'

Louvain

79,2 km · 53' 54,8 km · 3º 46'

Namur

34,9 km · 25' 34,6 km · 2º 18'

Charleroi

7,3 km · 9' 6,6 km · 24'

Bruxelles

55,7 km · 43' 46,4 km · 2º 48'

Éducation

Vivre près de la Rue Henri Belyn offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", à seulement 6 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Anne" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Roitelets", à 9 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 24 minutes à vélo.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Gosselies VBE80213

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gosselies ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Services

Maison à vendre, Gosselies VBE80213

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Gosselies ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gosselies ?