Maison à vendre, Gosselies VBE80213

Rue Henri Belyn 72 , 6041 Gosselies

159 000 €

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

À vendre – Située à Gosselies.
Cette maison de ±120 m² offre 3 chambres et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéale pour une famille ou une colocation, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 10 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 11,5 m², une cuisine équipée de 10,4 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 et 15 m².
Le deuxième étage propose un hall de nuit, une chambre de 15 m² et un grenier aménageable en quatrième chambre.
La maison dispose également d’une cave, d’une véranda et d’une terrasse de 25 m².
Sur le plan technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et est raccordée aux égouts. L’électricité n’est pas conforme.
PEB E 341 kWh/m2.an
20260709001188
Revenu cadastral : 356 €.
Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
📞 Infos & visites
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 356 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 120 m²

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43258 kWh/an

Date de validité PEB 09/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80213 Réf. vendeur: 7906612 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Roitelets Crèches

739 m · 2' 46'' 802 m · 1' 55'' 511 m · 9' 739 m · 9'

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3 Écoles maternelles

403 m · 1' 22'' 403 m · 58'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8 Écoles primaires

640 m · 2' 9'' 640 m · 1' 32'' 445 m · 6' 445 m · 6'

Institut Sainte-Anne Écoles secondaires

600 m · 2' 51'' 600 m · 1' 30'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,2 km · 2' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km · 3'

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) Bus

236 m · 2' 50''

M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

236 m · 2' 50''

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

343 m · 4'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

260 m · 3'

Courcelles-Motte Gares

2,9 km · 14' 3,4 km · 5' 2,5 km · 20' 2,9 km · 35'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,3 km · 12' 3,3 km · 4' 1,6 km · 38'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

6,1 km · 21' 5,4 km · 32' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Aldi Charleroi Supermarchés

533 m · 1' 55'' 533 m · 1' 7'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

689 m · 2' 19'' 689 m · 1' 39'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Colruyt Gosselies

750 m · 2' 41'' 750 m · 1' 39'' 505 m · 9' 750 m · 9'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

17,9 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

6,9 km · 8'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,7 km · 19'

Maison De La Poterie Activités

18 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

24,5 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

21,1 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

11,7 km · 12'

Villes proches

La Louvière

21,9 km · 17' 20 km · 1º 12'

Mons

39,1 km · 33' 37,5 km · 2º 33'

Louvain

79,2 km · 53' 54,8 km · 3º 46'

Namur

34,9 km · 25' 34,6 km · 2º 18'

Charleroi

7,3 km · 9' 6,6 km · 24'

Bruxelles

55,7 km · 43' 46,4 km · 2º 48'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Henri Belyn, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Anne" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Roitelets", à 9 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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