Maison à vendre - Gosselies VBD60440 Vendu

CHAUSSEE DE NIVELLES 242 6041 Gosselies

235 000 €

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VBD60440

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 300 m² Jardin
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Description

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée à Gosselies, où charme urbain et confort moderne se rencontrent pour offrir un cadre de vie harmonieux. Ses 144 m² habitables, répartis sur un terrain de 380 m², en font un lieu idéal pour une famille souhaitant allier espace, praticité et qualité de vie. Les trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité, tandis que les pièces de vie séduisent dès les premiers instants. Le séjour, lumineux grâce à de belles ouvertures, dégage une atmosphère chaleureuse propice aux moments partagés. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un véritable cœur de vie convivial. La salle de bain, rénovée avec soin, offre une douche italienne et des rangements intégrés. Depuis le rez-de-chaussée, l’accès direct à la terrasse permet de profiter d’un extérieur paisible, donnant sur un jardin privatif où la tranquillité est au rendez-vous. La maison bénéficie également de panneaux solaires, renforçant son efficacité énergétique. Cette propriété combine parfaitement accessibilité urbaine et sérénité, offrant un quotidien confortable dans un environnement agréable. ELECTRICITE CONFORME PERF ENERG : PEB n°20250924013661 – PEB : D – E spec 316 kWh/m².an – E tot 45325 kWh/an. Faire offre à partir de 235 000 EUROS. Sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924013661

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60440 Réf. vendeur: 7996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Carlotta Vincke

615 m 2' 16'' 747 m 1' 9'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

277 m 55'' 277 m 42'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

277 m 55'' 277 m 42'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

340 m 4' 443 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 26''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,9 km 2' 8''

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

16 m 11''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

16 m 11''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

16 m 11''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

574 m 7'

Gares

Courcelles-Motte

3,5 km 13' 3,5 km 4' 2,6 km 35' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 16' 5,6 km 5' 2,6 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

7,4 km 26' 6,6 km 31' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

927 m 3' 927 m 1' 8'' 817 m 10' 854 m 10'

Lidl Charleroi

1,4 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Charleroi

1,4 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22 km 20'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,7 km 12'

Tourisme

Vivre près de la chaussée de Nivelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 8 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 12 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont toutes deux à 2 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Carlotta Vincke" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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