Maison à vendre - Gosselies VBD60440 Option

CHAUSSEE DE NIVELLES 242 6041 Gosselies

235 000 €

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VBD60440

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 300 m² Jardin
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Description

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée à Gosselies, où charme urbain et confort moderne se rencontrent pour offrir un cadre de vie harmonieux. Ses 144 m² habitables, répartis sur un terrain de 380 m², en font un lieu idéal pour une famille souhaitant allier espace, praticité et qualité de vie. Les trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité, tandis que les pièces de vie séduisent dès les premiers instants. Le séjour, lumineux grâce à de belles ouvertures, dégage une atmosphère chaleureuse propice aux moments partagés. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un véritable cœur de vie convivial. La salle de bain, rénovée avec soin, offre une douche italienne et des rangements intégrés. Depuis le rez-de-chaussée, l’accès direct à la terrasse permet de profiter d’un extérieur paisible, donnant sur un jardin privatif où la tranquillité est au rendez-vous. La maison bénéficie également de panneaux solaires, renforçant son efficacité énergétique. Cette propriété combine parfaitement accessibilité urbaine et sérénité, offrant un quotidien confortable dans un environnement agréable. ELECTRICITE CONFORME PERF ENERG : PEB n°20250924013661 – PEB : D – E spec 316 kWh/m².an – E tot 45325 kWh/an. Faire offre à partir de 235 000 EUROS. Sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924013661

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60440 Réf. vendeur: 7996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. D.

245 m 49'' 245 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Les Marlaires - Gosselies

340 m 4' 443 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Les Marlaires - Gosselies

340 m 4' 443 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Les Marlaires

340 m 4' 443 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 26''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,9 km 2' 8''

Bus

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

16 m 11''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

16 m 11''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

16 m 11''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

574 m 7'

Gares

Courcelles-Motte

3,5 km 13' 3,5 km 4' 2,6 km 32' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 16' 5,6 km 5' 2,6 km 38'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,2 km 28' 7,4 km 37' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

927 m 3' 927 m 1' 8'' 817 m 10' 854 m 10'

Lidl Charleroi

1,4 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Gosselies

1,5 km 7' 1,7 km 2' 50'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22 km 20'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,7 km 12'

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 12 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gosselies" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 42 minutes en voiture. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Les Marlaires" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. D." à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Les Marlaires - Gosselies", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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