Maison à vendre - Gosselies VBE54154

spinois 67 6041 Gosselies

110 000 €

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VBE54154

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

GOSSELIES - Rue du Spinois 67. Située à proximité immédiate du centre de Gosselies, du rond-point de Courcelles, des écoles, commerces et grands axes, cette maison 2 façades offre de beaux volumes et un important potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 18 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 19 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'étage dispose de 3 chambres de 20 m², 16 m² et 9 m² ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout du bien : un vaste grenier aménageable de 52 m² occupant l'ensemble du dernier niveau et offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Implantée sur une parcelle de 2 ares 10 centiares, la maison bénéficie également d'un agréable jardin et d'une terrasse. Toiture récente avec sous-toiture et châssis double vitrage. RC : 416 €. PEB F - 440 kWh/m².an (20240226023490). Prix souhaité : 110.000 € sous réserve d'offre supérieure et de l'acceptation des propriétaires. Visites exclusivement sur rendez-vous au Tel 0475/23.11.71 . Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Texte donné à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54154 Réf. vendeur: 7806567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

629 m 4' 872 m 1' 19'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

822 m 2' 44'' 822 m 1' 23'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1

850 m 6' 2 km 4' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

425 m 4' 506 m 54'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

554 m 33''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 54''

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

236 m 2' 50''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

236 m 2' 50''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

236 m 2' 50''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

532 m 6'

Gares

Courcelles-Motte

2,1 km 9' 2,1 km 2' 27'' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 15' 4,2 km 3' 2,3 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

685 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

6,4 km 25' 5,8 km 31' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

600 m 2' 600 m 51'' 582 m 7' 582 m 7'

Intermarché Gosselies

702 m 2' 29'' 702 m 1' 1'' 548 m 8' 702 m 8'

Aldi Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 930 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,7 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,6 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,4 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,8 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

12,2 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue du Spinois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gosselies" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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