Maison à vendre, Gosselies VBE84818

Faubourg de Charleroi 50, 6041 Gosselies

190 000 €

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Composition: Sous-sol : 1 cave. Rez-de-chaussée : salon (+/- 26,7m²), salle à manger (+/- 17,6m²), cuisine (+/- 11,2m²) et salle de douche. 1er étage : palier et 2 chambres (+/- 17,6m² et 26,7m²). Grenier : aménagé en une chambre de +/- 45m² (accessible par l'une des chambres). Extérieur : petit jardin avec remise. Divers : - Garage non attenant pour une voiture, situé à l'arrière de la maison et accessible en voiture via la rue de Jumet. Un accès direct depuis le jardin facilite également les déplacements entre la maison et le garage - Possibilité d'acquérir le 2e garage situé juste à côté pour 10.000€ - Châssis PVC DV - Chauffage central au gaz - Superficie habitable de +/- 152m² - Revenu cadastral non indexé : 559€ - Superficie du terrain : 1a 63ca - PEB C (238 kWh/m².an) - Installation électrique conforme jusqu'en 2030. Visites sur rendez-vous et renseignements au Tel 0470/99.77.13

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 190 000 €

Revenu cadastral 559 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 152 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 163 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an

Référence PEB 20260529025299

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84818 Réf. vendeur: AdId:303086 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tchots Crèches

2 m · 0'' 2 m · 0'' 2 m · 1'' 2 m · 1''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet Écoles maternelles

169 m · 33'' 169 m · 24'' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet Écoles primaires

169 m · 33'' 169 m · 24'' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Collège Saint-Michel Écoles secondaires

114 m · 22'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

937 m · 2' 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km · 5'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

216 m · 2' 35''

60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

216 m · 2' 35''

41 - Charleroi - Jumet

216 m · 2' 35''

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

263 m · 3'

Courcelles-Motte Gares

2,7 km · 12' 3,6 km · 5' 2 km · 20' 2,7 km · 32'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

2,8 km · 10' 2,9 km · 4' 1,8 km · 29'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

2,5 km · 3'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

5,6 km · 20' 5,1 km · 22' 5,6 km · 1º 7'

Magasins

Colruyt Gosselies Supermarchés

971 m · 3' 1,7 km · 3' 971 m · 12' 971 m · 12'

Hypermarché Carrefour Gosselies

1,1 km · 6' 1,9 km · 4' 539 m · 11' 954 m · 11'

Intermarché Gosselies

1,5 km · 7' 2,5 km · 3' 913 m · 17' 1,5 km · 17'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

11,3 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

6,5 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,2 km · 19'

Maison De La Poterie Activités

13,6 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

24,8 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

21,4 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

13,4 km · 14'

Villes proches

La Louvière

22,3 km · 16' 19,7 km · 1º 10'

Mons

39,5 km · 33' 37,3 km · 2º 32'

Louvain

79,5 km · 53' 55,4 km · 3º 49'

Namur

36,5 km · 27' 35,6 km · 2º 25'

Charleroi

6,9 km · 8' 6,1 km · 23'

Bruxelles

56 km · 42' 47,1 km · 2º 51'

Transports

Vivre près du Faubourg de Charleroi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 41 - Charleroi - Jumet, 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Gosselies" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Gosselies" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Michel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Tchots" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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