Maison à vendre, Gosselies VBE85935

Chaussée de Viesville 30, 6041 Gosselies

165 000 €

3 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

À VENDRE À GOSSELIES - Maison 3 chambres avec terrasse et garage. Située à Gosselies, cette maison deux façades offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Elle représente une opportunité idéale pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier bien ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à mettre en location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste living, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'une véranda donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. Au premier étage, un grand hall de nuit dessert une chambre. Le hall de nuit pourrait facilement être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un espace loisirs ou une chambre d'amis. La maison possède également un garage accessible par la voirie située à l'arrière du jardin. PEB N° 20261029015550 - PEB D - E spec 303 kWh/m².an - E totale : 37530 kWh/an Faire offre à partir de 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 165 000 €

Revenu cadastral 356 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 113 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 220 m²

Surface constructible 96 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 303 kWh/m²/an

Référence PEB 20261029015550

Date de validité PEB 29/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE85935 Réf. vendeur: 9085 Dernière modification: 30/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Carlotta Vincke Crèches

587 m · 1' 57'' 1,4 km · 2' 21'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny Écoles maternelles

1,2 km · 6' 153 m · 18'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny Écoles primaires

1,2 km · 6' 153 m · 18'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi" Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 6'' 195 m · 2' 21'' 195 m · 2' 21''

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,9 km · 2' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km · 4'

64 - Gosselies - Rêves Bus

596 m · 7'

65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

596 m · 7'

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

596 m · 7'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

656 m · 8'

Courcelles-Motte Gares

3,4 km · 13' 3,4 km · 4' 2 km · 20' 2,6 km · 31'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

4,8 km · 17' 5,6 km · 5' 2,6 km · 38'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

2 km · 2' 50''

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

7,6 km · 27' 6,3 km · 32' 6,8 km · 1º 22'

Magasins

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 18'' 631 m · 9' 723 m · 9'

Intermarché Gosselies

2 km · 7' 2 km · 2' 53'' 813 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Charleroi

2,2 km · 10' 2,3 km · 4' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

14 km · 13'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

9,2 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

22 km · 20'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

16,7 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

24,6 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

21,1 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

13,1 km · 14'

Villes proches

La Louvière

22 km · 16' 20,5 km · 1º 11'

Mons

39,2 km · 33' 38 km · 2º 33'

Louvain

79,2 km · 53' 54,8 km · 3º 50'

Namur

35,9 km · 27' 35,9 km · 2º 28'

Charleroi

9,6 km · 10' 8,1 km · 30'

Bruxelles

55,7 km · 42' 46,4 km · 2º 51'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Viesville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 64 - Gosselies - Rêves, 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Carlotta Vincke", à 7 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Gosselies VBE85935

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gosselies ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Magasins

Tourisme

Villes proches

Services

Maison à vendre, Gosselies VBE85935

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Gosselies ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Magasins

Tourisme

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gosselies ?