Maison à vendre, Gosselies VBE89087

6041 Gosselies

169 000 €

2 Chambre(s) 1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

6041 GOSSELIES, rue de Namur 13. Cette charmante maison proche du centre de Gosselies et des transports en commun, conviendra particulièrement à une personne seule ou à un jeune couple à la recherche d’un premier logement. Elle est composée au rez d’un hall d’entrée, d’une pièce pouvant servir de bureau, d’un séjour avec cuisine équipée (frigo, taque, hotte, four et lave-vaisselle), d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’un WC séparé. Le premier étage dispose d’un palier aménageable en bureau et d’une chambre spacieuse. Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre mansardée. À l’arrière, un petit jardin donne accès à une pièce pouvant faire office de rangement, précédemment aménagée en salle de sport. Un garage, accessible depuis une cour privée située à quelques mètres de la maison, communique directement avec l’arrière de celle-ci. Caractéristiques techniques : installation électrique conforme jusqu’en 2041, chauffage central au gaz (2016), châssis PVC DV. Revenu cadastral non indexé de l’ensemble: 470€. Le bien est actuellement loué 800 €/mois (bail enregistré, état des lieux réalisé et garantie locative de 1.600€ constituée). Prix : faire offre à partir de 169.000 €. PEB D n°20260912013414 – E tot 36075 kwh/an – E spec 298 kwh/m².an – E CO² 55kg co2/m².an. Infos et visites au Tel 071/30.1.2.3.4

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 169 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 162 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²/an

Référence PEB 20260912013414

Emission de CO2 55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89087 Réf. vendeur: G17 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

443 m · 1' 28'' 443 m · 53'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3 Écoles maternelles

279 m · 55'' 279 m · 27'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Ecole Primaire Libre "Soeurs De La Providence" Écoles primaires

259 m · 51'' 259 m · 26'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E. Écoles secondaires

448 m · 1' 47'' 445 m · 1' 4'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,1 km · 1' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km · 2' 12''

64 - Gosselies - Rêves Bus

63 m · 45''

65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

63 m · 45''

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

63 m · 45''

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

47 m · 34''

Courcelles-Motte Gares

2,6 km · 10' 2,7 km · 3' 2,4 km · 20' 2,6 km · 32'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,9 km · 13' 4,8 km · 4' 2 km · 38'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

1,2 km · 1' 40''

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

6,6 km · 24' 5,9 km · 32' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire Supermarchés

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 23'' 115 m · 1' 23''

Aldi Charleroi

872 m · 3' 872 m · 1' 56'' 872 m · 10' 872 m · 10'

Lidl Charleroi

831 m · 3' 850 m · 1' 54'' 637 m · 10' 831 m · 10'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

17,5 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

8,4 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

21,2 km · 19'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

16 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

23,8 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

20,4 km · 15'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

11,7 km · 12'

Villes proches

La Louvière

21,2 km · 15' 19,7 km · 1º 8'

Mons

38,4 km · 32' 37,2 km · 2º 30'

Louvain

78,5 km · 52' 54,2 km · 3º 44'

Namur

34,5 km · 24' 34,7 km · 2º 17'

Charleroi

8,8 km · 8' 7,1 km · 27'

Bruxelles

55 km · 41' 45,8 km · 2º 45'

Tourisme

Habiter à proximité de la Place Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 12 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), 64 - Gosselies - Rêves avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 5 minutes de marche.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre "Soeurs De La Providence" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 27 minutes à vélo.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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