Maison à vendre - Lodelinsart VBD21874 Vendu

Rue Hortense Hocquemiller 188 6042 Lodelinsart

159 000 €

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VBD21874

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 120 m² Jardin
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Lodelinsart composée de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain, idéale pour une famille cherchant confort et fonctionnalité. À l'intérieur, un salon accueillant avec un escalier en colimaçon vous guide vers les espaces de repos à l'étage. La salle à manger lumineuse, dotée de grandes fenêtres, est parfaite pour accueillir famille et amis lors de repas conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse et son jardin, un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, les chambres offrent un espace paisible permettant une décoration personnalisée pour chacun. Un atout majeur de cette maison est son grenier aménagé, qui peut être transformé selon vos envie en une ou deux chambres. Le passage latérale à coté de la maison permettrait de garer sa voiture à l'arrière en toute sécurité moyennent quelques aménagements. Proche de toutes les commodités et des principales voies d'accès, cette maison est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lodelinsart. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable. PERF ENERG : PEB N°20250513037195 - PEB : E - E spec 347 kWh/m² - E tot : 52303 kWh/m².an. Faire offre à partir de 159 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513037195

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21874 Réf. vendeur: 7811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

906 m 3' 906 m 1' 48'' 515 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

516 m 1' 44'' 515 m 1' 1'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

516 m 1' 44'' 515 m 1' 1'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 26''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

504 m 6'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

973 m 12'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

973 m 12'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,2 km 26'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 26'

Gares

Lodelinsart

773 m 5' 656 m 1' 18'' 773 m 9' 773 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,5 km 12' 4,6 km 5' 2,5 km 38'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,6 km 17' 3,1 km 26' 3,6 km 44'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 933 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Lodelinsart

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Gilly Vallées

1,7 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,5 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,1 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Ransart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lodelinsart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 6 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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