Maison à vendre - Lodelinsart VBD21874 Vendu

Rue Hortense Hocquemiller 188 6042 Lodelinsart

159 000 €

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VBD21874

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 120 m² Jardin
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Lodelinsart composée de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain, idéale pour une famille cherchant confort et fonctionnalité. À l'intérieur, un salon accueillant avec un escalier en colimaçon vous guide vers les espaces de repos à l'étage. La salle à manger lumineuse, dotée de grandes fenêtres, est parfaite pour accueillir famille et amis lors de repas conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse et son jardin, un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, les chambres offrent un espace paisible permettant une décoration personnalisée pour chacun. Un atout majeur de cette maison est son grenier aménagé, qui peut être transformé selon vos envie en une ou deux chambres. Le passage latérale à coté de la maison permettrait de garer sa voiture à l'arrière en toute sécurité moyennent quelques aménagements. Proche de toutes les commodités et des principales voies d'accès, cette maison est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lodelinsart. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable. PERF ENERG : PEB N°20250513037195 - PEB : E - E spec 347 kWh/m² - E tot : 52303 kWh/m².an. Faire offre à partir de 159 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513037195

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21874 Réf. vendeur: 7811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

906 m 3' 906 m 1' 48'' 515 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

516 m 1' 44'' 515 m 1' 1'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

516 m 1' 44'' 515 m 1' 1'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 26''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

504 m 6'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

973 m 12'

TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

973 m 12'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,2 km 26'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 26'

Gares

Lodelinsart

773 m 5' 656 m 1' 18'' 773 m 9' 773 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,5 km 12' 4,6 km 5' 2,5 km 38'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

3 km 15' 2,4 km 23' 3 km 36'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 933 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Lodelinsart

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Gilly Vallées

1,7 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,5 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,1 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Ransart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lodelinsart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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