Visite virtuelle

Maison à vendre, Lodelinsart VBE31625 Option

6042 Lodelinsart

àpd 219 999 €

L'Etude des Propriétaires

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3 Chambre(s) 154 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 300 m² Jardin

Description

Référence Agence : V6031-1812

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/hfsq5q/frame ***

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville LODELINSART, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée? une salle de douche et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau comprenant un bain et un WC.

Le deuxième étage, vous trouverez 1 chambre.

Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie.

À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible.

Confort de l'immeuble : à proximité des commodités - PEB C - chauffage central gaz.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 219.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1950

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 999 €

Revenu cadastral 457 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 154 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Terrasse aménagée Oui

Barbecue Non

Surface totale du terrain 300 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38882 kWh/an

Date de validité PEB 28/04/2036

Emission de CO2 46

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31625 Réf. vendeur: 7672591 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 48'' 622 m · 9' 1 km · 12'

Ecole Communale De L'Ouest Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 24'' 824 m · 10' 824 m · 10'

Ecole Communale De L'Ouest Écoles primaires

1 km · 3' 1 km · 1' 24'' 824 m · 10' 824 m · 10'

Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi" Écoles secondaires

980 m · 5' 1,2 km · 1' 33'' 744 m · 12' 980 m · 12'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

598 m · 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km · 6'

172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) Bus

375 m · 5'

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

375 m · 5'

18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

427 m · 5'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

864 m · 10'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km · 23'

Lodelinsart Gares

1,9 km · 8' 1,5 km · 2' 40'' 1,1 km · 17' 1,9 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,8 km · 13' 3,9 km · 3' 2,9 km · 35'

Tesla Supercharger Charleroi Bornes de recharge

4 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

2 km · 9' 1,6 km · 22' 2 km · 24'

Magasins

Aldi Lodelinsart Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 22'' 778 m · 13' 1 km · 13'

Colruyt Dampremy

966 m · 3' 966 m · 1' 24'' 899 m · 12' 966 m · 12'

Delhaize Warmonceau

2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

9,7 km · 9'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

2,6 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,5 km · 15'

Maison De La Poterie Activités

9,8 km · 10'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

27,5 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

24,1 km · 17'

Golf La Bruyère Golfs

17,4 km · 20'

Villes proches

La Louvière

25 km · 17' 22,3 km · 1º 19'

Mons

42,2 km · 34' 38,3 km · 2º 9'

Louvain

82,2 km · 54' 58,5 km · 3º 58'

Namur

37,6 km · 28' 33,5 km · 2º 2'

Charleroi

3,1 km · 5' 2,9 km · 15'

Bruxelles

58,7 km · 43' 50,1 km · 2º 59'

Transports

Vivre près de la Rue Balizeau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lodelinsart" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi" est à 12 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 20 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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