Maison à vendre, Ransart VBE84535

6043 Ransart

995 000 €

5 Chambre(s) 435 m² 1 Garage 14 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Cette élégante propriété sise sur un terrain d'1,5 hectare développe ±435m² habitables pour ±775m² bâtis et se compose d'une partie habitation ainsi que d'un vaste espace professionnel parfaitement intégré. La partie privative s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ±45m² et une cuisine équipée de ±30m² bénéficiant d'une agréable vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit distribue cinq grandes chambres (± 28, 19, 17, 17 et 35 m²) une salle de bains et un espace dressing. Le deuxième étage accueille un vaste grenier déjà isolé, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Un garage complète la partie résidentielle. La partie professionnelle, accessible indépendamment, se compose d'un hall d'accueil avec salle d'attente, de trois grands bureaux, d'une kitchenette, d'un spacieux bureau bénéficiant d'une vue sur le parc ainsi que de deux bureaux supplémentaires. Cet espace se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux ou à toute activité nécessitant une belle visibilité et de nombreux espaces de travail. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste parking permettant un stationnement aisé pour la clientèle ou les visiteurs. Le tout est implanté au cœur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 995 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 28 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface chambre à coucher 5 35 m²

Surface habitable 435 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 30 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 53 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 14

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-est

Barbecue Non

Surface totale du terrain 15139 m²

Largeur du terrain à rue 53 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an

Emission de CO2 71

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84535 Réf. vendeur: 7918983 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. D. Du Service Les Petits Calins Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 684 m · 12' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles maternelles

34 m · 6'' 34 m · 4'' 34 m · 24'' 34 m · 24''

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles primaires

34 m · 6'' 34 m · 4'' 34 m · 24'' 34 m · 24''

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

5,7 km · 19' 7,5 km · 7' 2,9 km · 39' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,4 km · 2' 1''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km · 4'

163 - Fleurus - Gosselies Bus

88 m · 1' 3''

67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

88 m · 1' 3''

28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

88 m · 1' 3''

Lodelinsart Gares

4,3 km · 17' 4,4 km · 6' 3,4 km · 43' 4,1 km · 49'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

2 km · 7' 3,2 km · 2' 59'' 1,6 km · 21'

Airspace Indoor Skydiving Bornes de recharge

3,1 km · 3'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

6,4 km · 23' 5,3 km · 39' 6,2 km · 1º 14'

Magasins

Intermarché Ransart Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 16'' 632 m · 9' 788 m · 9'

Louis Delhaize Brussels South Airport

2,9 km · 14' 2,8 km · 4' 979 m · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Ransart

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 8'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

15,3 km · 10'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

9,2 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

22,9 km · 22'

Maison De La Poterie Activités

15,4 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,5 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

27,1 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

13,5 km · 19'

Villes proches

La Louvière

28 km · 18' 24,2 km · 1º 29'

Mons

45,2 km · 35' 41,7 km · 2º 50'

Louvain

83,7 km · 55' 54,1 km · 3º 21'

Namur

32,5 km · 24' 31,4 km · 1º 58'

Charleroi

9,6 km · 10' 7,3 km · 28'

Bruxelles

60,2 km · 45' 47,8 km · 3º 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue Nicolaï offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Charleroi se trouve à environ 28 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ransart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (4 minutes en voiture), "Aldi Ransart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 163 - Fleurus - Gosselies, 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Ransart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "D. D. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 13 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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