Maison à vendre, Ransart VBD77633

RUE GEORGES LEMOINE 82 , 6043 Ransart

160 000 €

3 Chambre(s) 180 m² 4 Place(s) de parking

Description

Située à Ransart, cette maison trois façades offre une base saine et surtout un énorme potentiel de valorisation pour qui souhaite créer un projet sur mesure. Le bien dispose actuellement de trois chambres, d’un grenier aménageable, d’un grand living, d’une cuisine, ainsi que d’un espace douche pouvant être entièrement repensé afin d’y créer une véritable salle de bain confortable. La structure permet une reconfiguration intelligente des volumes. À l’extérieur, vous profitez d’un grand terrain avec terrasse. Deux caravanes sont actuellement présentes mais seront retirées pour la vente, laissant place à un beau jardin, avec la possibilité d’envisager un parking ou un garage à l’arrière, sous réserve d’acceptation urbanistique. Des travaux sont à prévoir, notamment en lien avec l’amélioration du PEB, mais ils constituent une réelle opportunité d’optimisation énergétique et de plus-value à moyen terme. Un bien idéal pour investisseurs, primo-acquéreurs ambitieux ou amateurs de rénovation, à la recherche d’un projet à fort potentiel dans une commune recherchée et prisée de Charleroi. Un bien à transformer, une opportunité à saisir. PERF ENERG : PEB N°20250809007834 - PEB : G - E spec 613 kWh/m² - E tot : 93072 kWh/m².an. Faire offre à partir de 160.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 160 000 €

Revenu cadastral 423 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 388 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 613 kWh/m²/an

Référence PEB 20250809007834

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD77633 Réf. vendeur: 8117 Dernière modification: 09/07/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

C. N. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

600 m · 4' 1,1 km · 2' 3'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Ecole Communale "bois" Écoles maternelles

702 m · 2' 20'' 702 m · 1' 18'' 579 m · 8' 702 m · 8'

Ecole Communale "bois" Écoles primaires

702 m · 2' 20'' 702 m · 1' 18'' 579 m · 8' 702 m · 8'

Lycee Mixte Francois De Sales Écoles secondaires

3,4 km · 12' 3,4 km · 6' 2,7 km · 37' 3,4 km · 41'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,4 km · 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km · 6'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) Bus

230 m · 2' 46''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

230 m · 2' 46''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

230 m · 2' 46''

Lodelinsart Gares

3,4 km · 13' 3,5 km · 6' 2,9 km · 40' 3,4 km · 40'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,3 km · 13' 3,7 km · 6' 2,7 km · 38'

Airspace Indoor Skydiving Bornes de recharge

5,6 km · 7'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 5,4 km · 44' 6,2 km · 1º 14'

Magasins

Aldi Ransart Supermarchés

1,5 km · 7' 2 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Intermarché Ransart

2 km · 9' 2,5 km · 4' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Louis Delhaize Brussels South Airport

4,3 km · 21' 5,4 km · 8' 2,5 km · 47' 3,9 km · 47'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

10 km · 8'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

8,2 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

22,8 km · 18'

Maison De La Poterie Activités

10,1 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

33,1 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

29,7 km · 21'

Golf La Bruyère Golfs

20,1 km · 22'

Villes proches

La Louvière

30,5 km · 21' 25,3 km · 1º 34'

Mons

47,7 km · 37' 42,4 km · 2º 23'

Louvain

87,9 km · 58' 55,4 km · 3º 28'

Namur

33,6 km · 25' 31 km · 1º 56'

Charleroi

8,5 km · 10' 6,4 km · 23'

Bruxelles

64,4 km · 48' 49,1 km · 3º 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Georges Lemoine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ransart" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ransart" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. N. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "bois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Ransart VBD77633

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ransart ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Services

Maison à vendre, Ransart VBD77633

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Ransart ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ransart ?