Maison à vendre, Ransart VBE35187 Option

Rue Joseph Wauters 60 , 6043 Ransart

àpd 180 000 €

3 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 450 m² Jardin

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison idéalement située et récemment rénovée, comprenant 3ch, parking, terrasse et jardin à Ransart, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol (hourdis) : cave de rangement en partie avant, buanderie, WC. Au rez : sas d'entrée, salon (14m2), salle à manger (13m2), cuisine équipée EGGO (10m2) comprenant frigo, cuisinière, LV et évier, dégagement vers salle de douche (7m2) avec WC, douche, meuble-lavabo, chaudière et extracteur. A l’étage (plancher) : possibilité de palier, 2 chambres (13 et 18m2). Combles : chambre 3 (13m2). Extérieur : devanture pavés béton à usage d'emplacement parking privatif, cour, terrasse, remise avec éclairage, joli jardin plat et profond. FAIRE OFFRE > 180.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV avec volets, cc gaz (Bulex récente), bon PEB catégorie « C », électricité conforme jusqu’en 2045. Faible RC 318 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 550m2. Surface selon PEB (plancher) 107m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1909

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 180 000 €

Revenu cadastral 318 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 13 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 450 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 550 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23487 kWh/an

Date de validité PEB 26/05/2036

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35187 Réf. vendeur: 7734196 Dernière modification: 12/07/2026

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Le quartier

Éducation

D. D. Du Service Les Petits Calins Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 49'' 747 m · 12' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles maternelles

331 m · 1' 6'' 331 m · 28'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles primaires

331 m · 1' 6'' 331 m · 28'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

5,3 km · 19' 7,6 km · 7' 2,8 km · 33' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,5 km · 2' 8''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km · 4'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) Bus

15 m · 10''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

15 m · 10''

TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies

15 m · 10''

Lodelinsart Gares

3,8 km · 15' 3,9 km · 6' 3,2 km · 38' 3,8 km · 46'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

1,5 km · 5' 3,3 km · 3' 1,4 km · 8'

Rue Antoine De Saint-Exupéry Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

6,5 km · 23' 5,7 km · 36' 6,5 km · 1º 18'

Magasins

Intermarché Ransart Supermarchés

490 m · 1' 38'' 490 m · 35'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Aldi Ransart

1 km · 3' 1 km · 1' 26'' 917 m · 6' 1 km · 12'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,2 km · 15' 3 km · 4' 1,1 km · 31' 2,8 km · 34'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

11,7 km · 10'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

9,4 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

22,1 km · 20'

Maison De La Poterie Activités

11,8 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,7 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

27,2 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

13,6 km · 19'

Villes proches

La Louvière

28,1 km · 19' 23,7 km · 1º 27'

Mons

45,3 km · 35' 41,2 km · 2º 48'

Louvain

83,8 km · 55' 54,4 km · 3º 22'

Namur

32,6 km · 24' 31,7 km · 1º 59'

Charleroi

7,2 km · 10' 6,8 km · 27'

Bruxelles

60,3 km · 45' 48,1 km · 3º 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Ransart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ransart" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. D. Du Service Les Petits Calins", à 17 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Ransart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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